Kenaikan Harga Rumah Tertinggi Secara Tahunan Terjadi di Kota Ini

Bandar Lampung mencatatkan diri sebagai daerah dengan kenaikan harga tertinggi secara triwulanan. Namun bukan merupakan kota dengan tingkat kenaikan harga rumah tertinggi secara tahunan.

Surabaya secara tahunan masih lebih unggul.

Survei Harga Properti Primer Bank Indonesia (BI) Kuartal III-2017 menunjukkan secara tahunan, pertumbuhan harga rumah di Surabaya sebesar 6,86%.

Sedangkan Bandar Lampung bertumbuh ‘hanya’ 3,34%.

  • Rumah tipe kecil membukukan pertumbuhan harga tertinggi di Surabaya sebesar 10,45%.
  • Rumah tipe menengah meningkat 5,71%.
  • Rumah tipe besar naik 4,48%.

Meski angka pertumbuhan harga rumah di Surabaya pada kuartal III ini tidak setinggi angka pertumbuhan pada kuartal I dan kuartal II. Pada kuartal I kenaikan harga rumah mencapai 8,13%. Sedangkan di kuartal II bertumbuh hingga 7,75%.

 

Disadur dari Kompas Properti.

Kapan Saat Paling Tepat Membeli Properti?

Kapan saat paling tepat membeli properti? Jawaban dari pertanyaan Anda ini sederhana namun tak terduga.

Husodo Angkosubroto,konglomerat dan bos Gunung Sewu Group, menuturkan bahwa pasar properti sangat bergantung pada siklus tahunan. Psikologi pasar juga mudah terpengaruh dengan adanya sentimen tertentu yang berkembang.

“Pembelian properti itu dipengaruhi sentimen. Kalau harganya naik, mereka berboyong-boyong membeli properti. Kalau harganya diperkirakan menurun, tunggu dulu deh.”

Menurut Husodo, keadaan sekarang menunjukkan para pembeli tengah menunggu.

Saat paling pas untuk membeli properti adalah ketika pasar lesu.

Pembeli akan mendapatkan untung besar jika membeli properti pada saat pasar lesu karena harga rendah. Saat pasar properti mengalami pertumbuhan, maka harga akan melonjak dengan pesat. Pembeli mendapat nilai profit yang melejit pula.

 

Disadur dari Kompas Properti.

 

Mau beli properti?

Kontak The EdGe untuk investasi properti sekarang.

☏ 031 562 3638

✉ info@belisewarumah.com

Karya Seni Ilusi Optik Ini Mengundang Senyum dan Kagum

Anda pasti tersenyum dan kagum jika melihat karya seni ilusi optik ini.

Felice Varini, seniman kenamaan dari Swiss, menciptakan karya seni ilusi optik di Jalan Fremantle, Australia. Tempelan warna kuning yang acak dan aneh ternyata menghasilkan suatu pemandangan yang luar biasa jika dipandang dari sudut lain.

Material  tempelan berupa lembaran aluminum super tipis yang dapat dilepas sewaktu-waktu. Ini adalah hasil penelitian Felice dan tim. Mereka sudah sering menghias desa dan kota di Paris dan Pegunungan Alpen.

Kali ini Felice membuat karya indah dalam rangka menyambut festival seni terbaru di Fremantle, Arc d’Éllipses.

 

Video diambil dari ABC.net.au

Jembatan 3 Dimensi Pertama di Dunia Ini Ada di Belanda

Pernah membayangkan kalau suatu saat akan ada jembatan 3 dimensi Sekarang sudah ada jembatan 3 dimensi pertama di dunia. Jembatan ini dibangun di Belanda.

Banyak bidang yang sudah menggunakan teknologi 3 dimensi (3D). Seni film, animasi, komputer, arkeologi, dan sebagainya.

Yang terbaru adalah printer. Mesin cetak 3 dimensi. Mesin ini bisa mencetak beragam bentuk 3 dimensi.

Tak disangka, teknologi ini juga bisa dipakai untuk infrastruktur. Saat ini sudah diresmikan jembatan khusus untuk sepda di sebelah tenggara kota Gemert, Belanda. Jembatan ini didesain dan dibangun oleh teknologi 3 dimensi.

Theo Salet dair Universitas Teknologi Eindhoven mengatakan, “Jembatannya tidak terlalu besar, tapi unik karena dibalut oleh desain 3D hasil dari printer 3D.”

Pencetakan desain 3D untuk jembatan ini menghabiskan 800 lembar material. Dbangun dengan teknik beton pratekan atau yang diberi tekanan internal dalam waktu 3 bulan.

Keuntungan menggunakan bahan cetakan 3D untuk pembuatan jembatan adalah beton yang digunakan lebih sedikit dibandingkan pembangunan jembatan secara konvensional.

Jembatan sepanjang 8 meter ini berdiri di atas selokan atau parit yang menghubungkan dua jalan.

Untuk memastikan keamanannya, jembatan tersebut telah diuji kekuatannya dengan beban seberat 2 ton oleh perusahaan konstruksi yang membangun jembatan itu, BAM Infra.

Meski hanya dirancang untuk sepeda, jembatan ini mampu dilalui 40 truk.

Marinus Schimmel, Kepala BAM Infra, menyampaikan, “Selain lebih sedikit menggunakan bahan cor atau beton, pencetakan material 3D untuk membungkus jembatan juga mempunyai banyak keunggulan. Seperti lebih sedikit menggunakan sumber daya langka atau yang sulit didapatkan, dan limbah yang dihasilkan berkurang.

 

Pencetakan material 3D jembatan telah selesai pada Maret tahun ini dan disematkan pada jembatan yang ada di atas kanal Amsterdam pada Juni 2017.

Mungkin suatu saat, tidak lama lagi, kita akan melihat pembangunan jembatan berbahan stainless steel dengan printer 3D.

 

Disadur dari Kompas Properti.

Ini Pengembang Properti Terbaik Versi Indonesia Property Awards 2017

Mau tahu pengembang properti terbaik versi Indonesia Property Awards 2017?

Agung Sedayu Group.

Hendra Hartono, Ketua Panel Juri Indonesia Property Awards 2017 mengatakan, “Terpilihnya imperium bisnis yang dirintis oleh Sugianto Kusuma (Aguan) ini karena dianggap paling produktif sepanjang 2017 dan memenuhi semua kriteria yang ditetapkan panel juri.

“Agung Sedayu Group mengembangkan setidaknya delapan proyek besar sepanjang tahun ini yaitu:

  1. Puri Mansion
  2. Sedayu City
  3. Menteng Park
  4. Gold Coast
  5. Taman Anggrek Residences
  6. District 8
  7. Green Sedayu City
  8. dan Pantai Indah Kapuk (PIK) 2.

District 8 menjadi terbaik untuk kategori The Best Mixed Use Development. 

Alexander H Kusuma, CEO High Rise Agung Sedayu Group, mengunggulkan District 8 dibanding proyek Agung Sedayu Group lainnya.

Proyek properti premium senilai lebih kurang Rp 10 triliun ini merupakan properti andalan (flagship property) Agung Sedayu Group.  Mengusung konsep integrated development, District 8 benar-benar terintegrasi dengan properti komersial lain di jantung bisnis ibukota.

Berikut ini daftar pencakar langit di District 8:

Peringkat Nama Ketinggian
(meter)
Jumlah Lantai Tahun
1 Treasury Tower 279.5 57 2017
2 Eternity Apartment @ District 8 205 51 2017
3 Infinity Apartment @ District 8 205 51 2017
4 Residence 8 @ Senopati Tower A 187.9 43 2012
5 Residence 8 @ Senopati Tower B 187.9 43 2012
6 Residence 8 @ Senopati Equity Tower 160.6 32 2012
7 District 8 Office Tower 2 175 43 2017
8 District 8 Office Tower 3 175 43 2017
9 District 8 Residential Tower 3 138 34 2017
10 District 8 Hotel/Residential Tower 106 26 2017

Tertarik berinvestasi di District 8? Sekarang harga resminya Rp 90 juta per meter persegi.

 

 

Disadur dari Kompas Properti.

 

Kanopi dan Kisi Jendela Ini Bisa Menjadi Solusi Dari Masalah Cahaya Matahari

Pernah mengalami cahaya matahari yang masuk ke ruangan membuat silau dan panas? Masalah sinar mentari ini sekarang sudah ada solusinya dengna kanopi dan kisi jendela otomatis.

Tyler Short, mahasiswa arsitektur, menemukan penutup jendela yang bisa memutar dan bergeser tiga dimensi secara otomatis. Penumbra, konsep penutup jendela otomatis ini memakai  louver yang bisa dimiringkan secara horizontal dan vertikal.

Anda bisa teduh sepanjang hari. Bisa juga mengatur intensitas cahaya yang boleh masuk ke dalam ruangan dengan Penumbra.

Penumbra berupa kisi-kisi ini dapat diatur sudutnya secara vertikal hingga 180 derajat ketika matahari bergerak dari timur ke barat. Selain itu, Penumbra bisa diarahkan ke atas hingga berfungsi sebagai kanopi horizontal.

“Fakta bahwa posisi matahari di langit selalu berubah, kanopi yang bekerja untuk menaungi Anda dari matahari pagi, dengan kata lain, tidak akan bekerja di sore hari,” jelas Short.

Semua komponen bekerja secara mekanik dan menggunakan rasio roda gigi.

Sistem yang bisa dioperasikan dengan tangan atau komputer ini menciptakan bentuk bergelombang yang indah di seluruh fasad

Kita harap segera ada yang bisa merealisasikan konsep Short ini menjadi produk yang tersedia luas ya…

 

 

Disadur dari Kompas Properti.

Siapa Bilang Gedung Hemat Energi Selalu Mahal?

Banyak yang bilang kalau gedung hemat energi itu mahal. Padahal tidak seperti itu.

Pengembang dan kontraktor tidak menyukai gedung hemat energi karena pembangunannya menelan biaya mahal. Bahkan lebih mahal daripada pembangunan gedung biasa.

Thomas Sigit, Direktur PT Multimedia Land, membantah hal itu sambil mencontohkan PK Ojong-Jakob Oetama Tower di Universitas Multimedia Nusantara.

Gedung ini dibangun dengan konsed desain pasif seperti gedung New Media. Desain pasif telah terbukti sanggup mengurangi penggunaan konsumsi listrik secara signifikan.

Biaya untuk membangun PK Ojong-Jakob Oetama Tower ‘hanya’ Rp5.000.000/m2. Bandingkan dengan biaya membangun gedung konvensional yang tentu saja lebih tinggi daripada itu.

Gedung berfasad kulit ganda ini menjadikan ruangan lebih dingin walaupun tanpa penyejuk udara. Fasilitas pada gedung juga sanggup menekan penggunaan listrik 30% dari biaya keseluruhan pada beban yang sama.

Tertarik membangun rumah hemat energi?

 

 

Disadur dari Kompas Properti.

Mengintip 5 Fasilitas Mewah di Hotel Bintang Tujuh Ini

Seperti apa sih fasilitas mewah di hotel bintang tujuh? Yuk kita intip bersama!

Hotel Burj Al Arab Jumeirah di Dubai, Uni Emirate Arab (UAE) adalah hotel bintang tujuh satu-satunya di dunia. Hotel ini berlokasi di pulau buatan berjarak 280 meter dari Pantai Jumeirah. Bangunan tertinggi ketiga di dunia ini sangat mewah dan megah.

Mau menikmati hotel ini? Siapkan uang cukup banyak. Tarif hotel mulai dari Rp42.405.300 per malam (termasuk pajak dan lain-lain).

Ini hasil intipan fasilitas dalam Burj Al Arab Jumeirah:

1. Sambutan Tak Terlupakan

Pilih mau dijemput di bandara lalu diantar ke hotel pakai Rolls Royce terbesar di dunia atau menikmati pemandangan kota selama 7-10 menit di atas helikopter yang akan mendarat di lantai 27 hotel.

Eits, jangan senang dulu. Ini fasilitas berbayar. Anda harus mengeluarkan uang untuk menikmati penjemputan istimewa ini. Untuk bisa terbang dengan helikopter, siapkan dana nyaris setara dengan tarif hotel, yaitu Rp41.700.000 untuk 2 orang.

 

2. Pelayan Privat Siaga 24 Jam

Ada resepsionis di setiap lantai. Pelayan privat siap memenuhi segala kebutuhan dan keinginan Anda 24 jam. Burj Al Arab memiliki rasio pelayan berbanding kamar 8:1. Jadi tidak bakal menunggu layanan ketika membutuhkan.

 

3. Layanan VIP

Bukan hanya sekedar kemewahan. Layanan VIP di hotel ini benar-benar menciptakan pengalaman baru yang sangat memanjakan Anda.

Kemewahan layanan VIP ini sepertinya tidak cukup digambarkan dengan gambar dan kata.

Ferrari, Lamborghini, Aston Martin, dan banyak merek mobil super mewah lainnya tersedia untuk disewa.

 

4. Taman Air Wild Wadi

Nikmati serunya bermain air di salah satu waterpark paling menakjubkan di dunia, Wild Wadi Waterpark.

 

 

5. Banyak Pilihan Restoran 

Ada 11 pilihan restoran di hotel ini. Salah satunya adalah Nathan Outlaw di Al Mahara. Tangkapan laut paling segar di seluruh Dubai diangkut ke sini. Dengan Nathan sebagai chef di sini, maka restoran dengan pemandangan laut paling seru ini juga merupakan rumah makan seafood terbaik di Dubai.

 

Masih banyak lagi fasilitas mewah lainnya seperti:

  • 220 kamar dupleks super mewah. Dupleks itu berlantai dua. Satu yang sejajar lantai hotel. Yang lainnya berada di bawah lantai.
  • 5 kolam renang. 3 luar ruangan dan 2 di dalam ruangan. 1 pantai privat.
  • Talise Spa untuk menikmati pijatan.
  • Sinbad’s Kids Club untuk membuat anak cukup sibuk sambil Anda menikmati liburan.

Sudah berapa kali menggelengkan kepala?

Ikuti tur ke Burj Al Arab di sini.

 

Disadur dari Kompas Properti.