Rumah Dijual Gayungsari Barat 3, Surabaya

Iklan Rumah Dijual murah strategis dekat Ahmad Yani di Surabaya Selatan

 

 

 

Kode Listing : 18214S25

Ls tnh : 300 m2 ( 12×25 )

Ls bgn : 210 m2

Keterangan : 3+1 kamar tidur, 2+1 kamar mandi, 1 lantai, Pdam, jalan paving stone

Harga : SOLD

( Garansi KPR* )

BANYAK PILIHAN LAIN + BISA KPG/KPR/KPA melalui

BCA, OCBC NISP, PANIN, BRI, Permata,Commonwealth ,  BII syariah dll

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa The EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900;

  • 0888 0351 0959
  • Email : info@belisewarumah.com

 

Rumah Dijual Bukit Palma blok D , Citraland, Surabaya

Iklan Rumah Dijual murah di Citraland Surabaya Barat

 

 

 

Kode Listing : 25214b6

LS tnh : 120 m2

Ls bgn : 100 m2

Keterangan : 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1300 w

Harga : 950 jt

( Garansi KPR* )

BANYAK PILIHAN LAIN + BISA KPG/KPR/KPA melalui

BCA, OCBC NISP, PANIN, BRI, Permata,Commonwealth ,  BII syariah dll

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa The EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900;

  • 0888 0351 0959
  • Email : info@belisewarumah.com

 

Rumah Dijual Bukit Palma C2, Citraland, Surabaya

Iklan Rumah Dijual murah dekat Sekolah Berkat di Surabaya Barat

 

 

 

Kode Listing 6214b1

Ls tnh : 108 m2 ( 9×12 )

Ls bgn : 70 m2

Keterangan : Hgb, 1300 w, 3 kamar tidur, 1 kamar mandi

Harga : 960 jt

( Garansi KPR* )

BANYAK PILIHAN LAIN + BISA KPG/KPR/KPA melalui

BCA, OCBC NISP, PANIN, BRI, Permata,Commonwealth ,  BII syariah dll

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa The EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900;

  • 0888 0351 0959
  • Email : info@belisewarumah.com

 

Rumah Dijual Bukit Palma K, Citraland, Surabaya

Iklan Rumah DIjual murah dekat Waterpark Citraland di Surabaya Barat

 

 

 

Kode Listing : 10114B15

Ls tnh : 280 m2 ( 14×20 )

Ls bgn : +- 300 m2 ( 2 lantai )

Keterangan : PPJB, Kuldesak, 4400 w, 5+1 kamar tidur, 4+1 kamar mandi

Harga : 2,5 M

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa The EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900;

  • 0888 0351 0959
  • Email : info@belisewarumah.com

 

Tips Membeli Rumah di Rungkut Surabaya

Rumah merupakan investasi yang menjanjikan karena harga yang tidak pernah turun dan cenderung untuk naik terus. Setiap orang ingin memiliki property baik berupa rumah, apartemen, tanah, ruko, kost, gudang, ruang usaha, dll. Property akan selalu dibutuhkan oleh setiap orang.

Karena rumah mempunyai nilai yang strategis, maka dalam membelinya harus dengan seksama dan sesuai dengan kebutuhan anda serta mempunyai nilai investasi. Termasuk ketika anda membeli rumah di Rungkut Surabaya. Jangan sampai anda menyesal di kemudian hari karena harga yang tidak sesuai, lokasi yang tidak cocok, dan sebagainya. Berikut beberapa tips tentang membeli rumah yang dapat anda gunakan :

  1. Sesuaikan anggaran dan budget serta kemampuan beli anda
  2. Lokasi yang strategis dan kemudahan akses ke fasilitas publik dapat menjadi pertimbangan anda dalam membeli rumah. Lokasi yang anda beli harusnya bebas banjir sehingga anda tidak cemas ketika hujan turun. Daerah yang rawan banjir akan menurunkan nilai jual rumah, sehingga anda harus jeli dalam memilih rumah. Anda sebaiknya mencari informasi sebanyak-banyaknya tentang rumah tersebut sebelum anda membelinya.
  3. Anda sebaiknya mencari rumah yang dekat dengan tempat bekerja anda atau dekat dengan sekolah anak anda. Sehingga adan bisa fokus dengan pekerjaan anda dan memiliki waktu yang lebih lama dengan keluarga.
  4. Anda juga sebaiknya mencari tahu lingkungan sekitar rumah yang akan anda beli. Karena hal tersebut sangat penting untuk keluarga anda terutama untuk pendidikan dan tumbuh kembang anak.
  5. Anda sebaiknya memilih rumah yang mempunyai akses transportasi umum yang baik. Ada banyak bus, taxi atau angkutan kota yang melintas di rumah anda.
  6. Anda sebaiknya memilih rumah yang dekat dengan fasilitas umum seperti pasar, bank, swalayan, kantor polisi, tempat ibadah, pemadam kebakaran, dll
  7. Jika anda membeli rumah melalui developer, anda sebaiknya membeli rumah dari developer yang memilik reputasi yang baik serta tidak pernah gagal dalam mengerjakan proyeknya. Anda dapat mencari tahu track record developer sebelum membeli rumah.
  8. Status rumah jelas dan memiliki legalitas yang lengkap. Jangan sampai anda menemukan masalah di kemudian hari. Anda dapat menanyakan kepada pemilik rumah atau developer tentang status rumah apakah jelas dan sesuai dengan yang ditawarkan serta mempunyai legalitas yang lengkap.
  9. Anda harus memastikan, apakah rumah tersebut bisa dibeli secara kredit dengan KPR. Apabila memang bisa dibeli secara kredit dengan KPR, apakah nanti akan dibantu pengurusannya oleh pihak penjual atau anda mengurus sendiri prosesnya. Hal ini menjadi pengecualian apabila anda membeli rumah secara cash.

Tips-tips diatas dapat menjadi bahan pertimbangan anda dalam melakukan transaksi pembelian rumah yang dijual di Rungkut Surabaya

Semoga bermanfaat !!

Jika anda membutuhkan informasi dan konsultasi lebih lanjut, silahkan hubungi team The Edge :

HOTLINE

Telp :

+6231 – 6012 – 3188 ;
+6231 – 8191 – 3900 ;
0888 0351 0959

Email :  info@belisewarumah.com

Tips Melihat Rumah yang dijual di Rungkut Surabaya

 

 

 

 

Apabila anda akan melihat rumah yang dijual di Rungkut Surabaya, tidak ada salahnya anda mencoba tips-tips berikut ini :

  1. Bawalah pena dan buku catatan.

Ketika anda melakukan kunjungan ke rumah yang dijual, sebaiknya anda mencatat dengan detil. Hal ini dilakukan agar anda dapat mengingat lebih banyak detil rumah yang telah anda lihat. Ini sangat berguna ketika anda melihat rumah yang berbeda pada hari yang sama. Untuk setiap rumah yang telah anda lihat, catatlah detilnya di halaman baru dan pastikan anda menandai alamat di kertas sehingga anda mudah mencari alamatnya.

Tulis keterangan rumah dengan selengkap-lengkapnya, terutama setiap luas dan bentuk setiap rumah yang anda kunjungi. Tulislah juga hal-hal yang anda sukai maupun yang tidak anda sukai. Misalnya, dengan mencatat jumlah kamar tidur.

Selain itu, anda harus memperhatikan area-area yang “bermasalah” di rumah yang dijual di Rungkut Surabaya, sehingga jika anda tetap memutuskan untuk membeli rumah tersebut anda dapat menggunkannya sebagai alat bernegoisasi guna menurunkan harga.

2. Bawalah Kamera

Hal ini untuk membantu anda dalam melakukan proses pencatatan. Anda dapat melakukan proses pemotretan dengan setiap seri foto. Misalnya, foto bagian depan rumah atau dengan eksterior unit sehingga anda dapat mengetahui pembagian seri foto yang ada.

Lebih baik lagi apabila anda membuat daftar kriteria. Hal ini berguna apabila anda berencana untuk tinggal bersama orang lain, yang keinginan dan seleranya mungkin tidak sama dengan anda dan orang tersebut tidak datang untuk melihat rumah bersama anda. Daftar kriteria ini juga akan membantu anda untuk membeli rumah yang tidak sesuai dengan kebutuhan anda.

3. Memilah Kriteria

Upayakan untuk memilah kriteria anda kedalam dua kategori : Fitur apa yang menurut anda seharusnya ada di rumah dan fitur apa yang akan anda inginkan di rumah tersebut. Kedua kategori ini dapat menjadi alat negoisasi anda ketika melakukan transaksi jual beli.

4. Memeriksa rumah

Anda sebaiknya memerika rumah yang anda lihat memiliki struktur yang kuat. Apabila anda menemukan adanya “masalah” seperti retakan di dinding, maka anda sebaiknya memberitahukan kepada pemilik.

Apabila anda tetap memutuskan untuk membeli rumah tersebut, maka anda harus memastikan “masalah” tersebut sudah selesai diurus dan diperbaika sebelum anda pindah ke rumah tersebut.

5. Pastikan semua memiliki fungsi dengan baik

Periksa apakan semua bagian rumah berfungsi dengan baik. Hal ini termasuk unit pendingin ruangan, sistem pemanas air, kenop pintu, lampu, kunci jendela serta pintu serta showerheads. Apabila ada yang perlu diperbaiki atau bahkan diganti, periksa dengan pemilik rumah terlebih dahulu. Bisa saja pemilik rumah telah menjadwalkan perbaikan tanpa anda ketahui.

6. Bawa Meteran Pengukur

Anda harus memastikan bahwa sebagian besar furnitur yang anda miliki dapat dipindah di rumah baru tersebut. Hal ini berarti anda perlu mengukur dimensi furnitur anda di rumah lama anda terlebih dahulu.

7. Lingkungan Sekitar

Jangan hanya sekedar melihat rumah yang dijual di Rungkut saja, namun anda juga perlu melihat lingkungan daerah sekitar. Anda perlu mengetahui siapa tetangga kiri anda, berapa jarak rumah ke fasilitas publik seperti pasar, swalayan, mall, klinik dan lain-lain. Jika anda merasa nyaman tinggal di rumah baru tersebut, pastikan anda mengingat rumah tersebut.

Semoga bermanfaat !!

Jika anda membutuhkan informasi dan konsultasi lebih lanjut, silahkan hubungi team The Edge :

HOTLINE

Telp :

+6231 – 6012 – 3188 ;
+6231 – 8191 – 3900 ;
0888 0351 0959

Email :  info@belisewarumah.com

Menciptakan Rumah Sehat

 

 

 

 

Menjaga lingkungan rumah agar selalu sehat dan bersih berdampak positif terhadap Rumah yang dijual di Rungkut Surabaya. Berikut beberapa tips agar rumah anda terlihat bersih dan sehat :

  1. Udara

Selalu menjaga udara agar tetap aman di lingkungan rumah sangatlah penting. Udara yang tidak sehat, penuh dengan polutan, alergen, bahan kimia dan debu dapat menyebabkan alergi, asma dan penyakit pernapasan. Berikut beberapa hal yang harus diperhatikan dalam menjaga kebersihan udara antara lain :

2. Debu

Anda harus membersihkan ruangan dengan vacuum cleaner minimal 2x seminggu. Apabila rumah anda berada di daerah yang berdebu dan kering sebaiknya anda membersihkan debu sesering mungkin. Karena debu di kursi dan karpet akan sangat berpengaruh terhadap kesehatan.

3. Pergantian Udara

Untuk memastikan pertukaran udara di dalam rumah anda selalu bersih, maka anda perlu mengganti filter udara secara teratur. Agar filter udara dapat berfungsi sempurna, sebaiknya anda mengganti filter dalam pendingin rumah anda 2-4 kali setahun.

4. Sepatu

Anda tanpa sadar membawa debu, polusi dan kotoran melalui sepatu. Untuk mengatasi hal tesebut anda dapat membuat sebuah ruangan kecil yang berada di depan pintu masuk rumah guna menghapus kotoran dan debu yang menempel.

5. Asap

Asap rokok sangat berdampak buruh terhadap kesehatan. Jangan membiarkan orang merokok di dalam rumah. Apabila ada anggota keluarga yang merokok, sebaiknya anda menyarankan untuk merokok di luar rumah dan baru masuk setelah selesai merokok.

6. Pengendalian Hama

Penggunaan pestisida secara terus menerus untuk membasmi bakteri dan kuman dapat beresiko terhadap kesehatan. Sebagai pencegahannya, anda harus mengontrol perkembangan bakteri dan kuman dengan cara menjaga kondisi rumah agar selalu bersih, menyimpan makanan di tempat yang tertutup rapat, mencuci piring secara menyeluruh dan menutup celah yang memungkinkan hama atau serangga dapat masuk.

7. Air

Terkadang meminum air keran dianggap lebih aman daripada air kemasan. Tetapi anda juga harus berhati-hati terhadap kandungan bahan kimia yang berbahaya dan zat beracun. Gunakan filter air dan ganti secara berkala.

8. Memasak

Penggunaan teflon sebagai alat masak belum tentu baik untuk kesehatan karena teflon berasal dari polytetrafluoro (PFTE) yakni bahan kimia yang akan melepaskan gas beracun apabila dipanaskan. Penggunaan teflon memang lebih praktis dan membantu tugas memasak karena teflon anti lengket. Akan tetapi, gas-gas yang ditimbulkan dapat menyebabkan kanker dan masalah kesehatan lainnya. Apabila anda memasak dengan menggunakan teflon sebaiknya anda menggunakan pada temperatur rendah. Anda juga dapat memilih alat masak dari besi cor atau baja.

9. Bahan Pembersih

Kandungan bahan kimia yang berbahaya terdapat pada pembersih rumah yang beredar di pasaran. Sebaiknya anda menggunakan pembersih yang aman terhadap kesehatan, bebas fosfat, dapat didaur ulang dan tidak mengandung minyak bumi. Membuat pembersih sendiri dapat menjadi alternatif pilihan anda

Sekian tips-tips untuk menciptakan rumah yang sehat sehingga dapat meningkatkan nilai rumah yang dijual di Rungkut Surabaya.

Semoga bermanfaat !!

Jika anda membutuhkan informasi dan konsultasi lebih lanjut, silahkan hubungi team The Edge :

HOTLINE

Telp :

+6231 – 6012 – 3188 ;
+6231 – 8191 – 3900 ;
0888 0351 0959

Email :  info@belisewarumah.com

Tips Membeli Rumah Bekas Di Daerah Rungkut Surabaya

Sebelum anda memilih untuk membeli rumah di daerah Rungkut Surabaya, berikut beberapa tips yang dapat anda gunakan :

  1. Pilihlah perantara/broker yang tepat

Apabila anda terpaksa harus membeli rumah melalui jasa perantara/broker, maka anda harus memilih perantara yang sudah anda percaya atau anda kenal. Caranya adalah dengan meminta referensi dari saudara, teman atau kolega anda. Anda juga dapat menggunakan jasa perantara yang sudah memiliki kredibilitas yang baik. Hal ini bisa anda lihat ketika anda mengurus dokumen jual beli, apakah broker tersebut mau membantu anda. Bahkan saat pada saat pengajuan KPR ketika anda berencana membeli rumah tersebut dengan mencicil ke bank.

2. Menanyakan usia bangunan rumah

Anda dapat mengklasifikasikan usia bangunan rumah yang akan dibeli, yakni : usia bangunan baru berumur kurang dari 10 tahun, usia bangunan sedang berkisar antara 10 sampai 20 tahun, dan usia bangunan tua yang berumur lebih dari 20 tahun. Meski bukan merupakan patokan baku, anda sebaiknya juga dapat menanyakan kapan terakhir kali melakukan renovasi rumah. Karena renovasi rumah dipengaruhi oleh tipe struktur, kualitas pengerjaan serta kualitas bahan bangunan. Semakin tua usia bangunan rumah maka performanya akan semakin menurun, sehingga anda harus mempersiapkan anggaran dana untuk merenovasi rumah.

3. Memerikasa kondisi fisik rumah

Periksa kondisi fisik dengan detail setiap bagian rumah. Bila diperlukan, buatlah check list agar lebih mudah dalam melakukan pemeriksaan. Lebih baik lagi jika anda mengajak kontraktor kepercayaan anda untuk menilai kondisi rumah. Ada beberapa hal yang harus anda perhatikan, diantaranya :

  1. Periksalah, apakah ada retak di dinding, pondasi dan balok
  2. Periksalah dinding rumah, apakah ada flek bekas rembesan air tanah
  3. Periksalah kualitas lantai, apakah mengalami penurunan atau retak-retak.
  4. Periksalah kondisi struktur atap, apakah masih dalam kondisi baik atau ada gording/balok yang keropos atau talang rumah mengalami kebocoran.
  5. Periksalah kondisi jaringan listrik PLN, apakah masih baik atau sudah rusak
  6. Periksalah kondisi jaringan air, apakah masih dalam kondisi baik dan memiliki kualitas air yang layak.
  7. Periksalah kondisi ruangan, apakah terasa lembab, segar atau bahkan terasa gerah.
  8. Memeriksa Lingkungan Sekitar Rumah

Carilah informasi tentang kondisi lingkungan di sekitar rumah. Anda jangan sampai kecewa karena ternyata lokasi rumah rawan keamanan, jauh dari fasilitas dan sarana transportasi, sering kebanjiran dan bahkan sulit diakses.

4. Memeriksa Dokumen Kelengkapan Rumah

Anda dapat memeriksa keaslian sertifikat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB),  sertifikat rumah (SHM), bukti Pajak Bumi Bangunan (PBB). Kemudian lakukan pengecekan pada semua dokumen tersebut. Apabila nama yang tertera tidak sesuai dengan nama penjual rumah, anda dapat menanyakan status hubungannya. Apabila belum dilakukan proses balik nama, anda dapat meminta Akta Jual Beli. Sedangkan apabila rumah berstatus harta warisan, anda dapat menanyakan berapa banyak ahli waris yang sah. Hal ini sangat penting sekali guna menghindari masalah hukum yang dapat terjadi di kemudian hari.

5. Memeriksa Harga

Anda dapat mencari informasi mengenai harga pasar rumah dan tanah yang ada di sekitar lingkungan rumah yang dijual di Rungkut Surabaya. Hal ini berguna pada saat anda melakukan penawaran. Terlebih lagi ketika anda berencana untuk menjual lagi rumah tersebut di kemudian hari.

Semoga bermanfaat !!

Jika anda membutuhkan informasi dan konsultasi lebih lanjut, silahkan hubungi team The Edge :

HOTLINE

Telp :

+6231 – 6012 – 3188 ;
+6231 – 8191 – 3900 ;
0888 0351 0959

Email :  info@belisewarumah.com