Ide Kreatif Membuat desain Rumah Tahan Bencana Alam

Casa Atrevida adalah rumah yang dibangun di antara laut dan sungai di Semenanjung Osa, Kosta Rika. Luz de Piedra Arquitectos, sebuah firma arsitektur, membangun rumah ini menggunakan kayu guadua dengan teknik konstruksi tahan terhadap gempa bumi dan banjir.

Rumah dengan area seluas 240 meter persegi ini “mengambang” sekitar 3 kaki atau 91,44 cm dari permukaan tanah. Ketinggian tersebut menyebabkan para penghuni rumah merasa aman dari ancaman datangnya luapan air, atau banjir jika terjadi hujan yang lama.

Rumah ini berada di daerah Playa Preciosa. Rumah cantik ini dibangun oleh para pekerja terlatih menggunakan material lokal. Mereka menggunakan bahan guadua, kayu jati, beton, strainer, semen, lamina kilap, dan batu alam.

 

Seperti dilansir di www.plataformaarquitectura.cl, rumah ini terdiri dari dua volume struktural. Tiap-tiapnya memiliki dua lantai dan sebuah koridor terbuka pada level dasar.

 

Ruang terbuka ini membuat “persediaan” udara segar selalu terjaga di dalam rumah. Selain itu, pintu-pintu geser tipis yang berada di lantai pertama juga membuat udara dapur berputar dengan bebas. Perputaran udara ini menciptakan tiupan angin segar di siang hari.

 

Perabotan interior rumah ini juga cenderung sederhana, baik dalam desain maupun material. Desain garis-garis sederhana, kayu lokal, dan sedikit warna-warni pada detail bantal dan lukisan menambah semaraknya rumah ini.

 

Untuk warnanya, hijau menjadi pilihan utama dekorasi. Salah satu alasan melatarbelakangi pemilihan warna ini adalah keinginan untuk menyatu dengan alam. Sedikit sentuhan warna biru pada lantai putih juga membuat warna kayu guadua semakin menonjol di dalam rumah ini.

 

Berdasarkan studi yang dilakukan pada rumah-rumah setempat, warna yang sering digunakan oleh penduduk lokal dalam mendekorasi rumahnya adalah calypso, pepaya, dan hijau limau. Bukan hanya cantik, rumah ini juga memiliki fitur modern dan ramah lingkungan.

 

Panel photovoltaic memang membangkitkan energi, dan penghangat air bertenaga matahari menyediakan air hangat serta tenaga untuk memasak dan menyediakan makanan hangat. Hal lain yang lebih istimewa, rumah ini dilengkapi dengan 30 spesies tanaman di balkon lantai pertama, serta memiliki sistem penyaringan air limbah.

Perabotan interior rumah ini juga cenderung sederhana dalam desain maupun material. Desain garis-garis sederhana, kayu lokal, dan sedikit warna-warni pada desail bantal dan lukisan menambah semaraknya rumah ini.

(sumber:inhabitat)

Jika anda membutuhkan jasa The EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900

    Email :
    info@belisewarumah.com

 

 

Property news by The EdGe

Salah satu pengembang PT Trikarya Idea Sakti, yang merupakan pengembang apartemen Pasar Baru Mansion mengaku terjadi kenaikan permintaan apartemen pasca banjir Jakarta beberapa pekan lalu.

GM Marketing Pasar Baru Mansion Ratdi Gunawan mengatakan faktor pendukung lokasi Pasar Baru Mansion yang tidak tergenang air menjadi penopang kenaikan permintaan tersebut. Hal ini membuat permintaan hunian bertingkat meningkat 30% pasca sepekan banjir yang melanda Jakarta.

“Permintaan apartemen kita naik 30% per pekan. Biasa 20 unit menjadi 26 unit,” katanya seperti dikutip dari keterangan tertulisnya, Senin (28/1/2013).

Ia menuturkan lokasi strategis dengan akses keluar masuk dan saluran air yang tertata baik, membuat penghuni tidak harus khawatir tinggal di titik banjir yang merugikan dan mengancam keselamatan.

Selain itu, genset 24 jam yang biasa melengkapi gedung apartemen menjamin keleluasaan menghadapi musim banjir tanpa pemadaman listrik dan keterbatasan air bersih. Apartemen Pasar Baru Mansion dipasarkan dengan harga mulai Rp 500 jutaan, serta angsuran mulai Rp 11 jutaan/ bulan.

“Saat ini, unit apartemen sudah terjual 60% dari total 582 unit, dan progress pembangunan sudah mencapai lantai 23,” kata Gunawan.

Ia menambahkan bahwa penyelesaian pembangunan tetap berjalan sesuai jadwal, pertengahan tahun 2013. (sumber:detik.com)

Jika anda membutuhkan jasa The EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900

    Email :
    info@belisewarumah.com

 

Tips Renovasi The EdGe

Terdapat pengganti pupuk yang bisa digunakan. Pengganti pupuk ini relatif murah, yaitu serbuk agar-agar.

Banjir berdampak negatif terhadap rumah, banjir juga mampu merusak pekarangan rumah Anda. Saat air surut, tiba waktunya bagi Anda menata kembali rumah dan juga taman Anda.

Rancang kembali taman Anda yang rusak terkena banjir, dan jangan lupa siapkan juga strategi jitu untuk merawatnya. Berikut terdapat 5 cara mudah agar taman terlihat lebih bagus dan menyuburkan tanaman serta menghindarinya dari hama:

1.Lebih cerah

Buat taman Anda tampak lebih cerah dengan menanam bunga-bunga beraneka warna. Bagi Anda penggemar bunga mawar, gunakan abu batang kayu untuk menyuburkannya.

2.Abu dan air AC

Tabur abu pada akar bunga mawar seminggu sekali dan lihat hasilnya! Bila ingin bunga yang lebih lebat, gunakan air kondensasi AC setiap hari, serta memotong bunga kering.

Tumbukan kulit pisang yang telah Anda simpan beberapa hari juga bisa menyuburkan tanaman bunga Anda. Taburkan tumbukan kulit pisang tiap pagi dan sore.

3.Vetsin

Selain kedua solusi ini, Anda juga bisa menggunakan vetsin. Taburkan vetsin ke media tanam dan siram dengan air bersih sedikit-sedikit hingga meresap pada media tanam. Ulangi setiap lima hingga tujuh hari.

4.Serbuk agar-agar

Untuk menjaga kesuburan tanaman, sebaiknya Anda menyiram tanaman Anda setiap hari dan sesekali memberinya pupuk. Namun, ada pengganti pupuk yang bisa Anda gunakan. Pengganti pupuk ini relatif murah, yaitu serbuk agar-agar.

Anda hanya memerlukan air panas, air dingin, dan serbuk agar-agar. Caranya juga mudah. Ambil satu sampai dua sendok makan serbuk agar-agar. Larutkan dalam segelas air panas.

Setelah larut, tambahkan sedikit demi sedikit air dingin sebanyak tiga gelas. Aduk rata. Setelah larutan siap, segera siramkan pada tanaman di rumah Anda. Berikan seminggu sekali.

5.Berantas hama 

Selain merawat, Anda juga harus membantu tanaman Anda “melawan” hama. Untuk membasmi ulat pohon, campurkan kapur sirih dan oli dengan perbandingan 1:1. Ambil sesendok-sesendok dan bungkus dengan daun pisang. Ikatkan bungkus-bungkus daun pisang pada batang pohon Anda.

Gunakan juga campuran cabai merah keriting yang dihaluskan dengan blender dan 600 ml air. Jemur campuran ini di bawah terik matahari. Saring, dan masukkan larutan cabai ke botol spray. Kini, Anda punya pestisida buatan Anda sendiri. (sumber:kompas)

Jangan lupa juga untuk menggemburkan dan menyiangi tanah. Hal ini bertujuan untuk memperbaiki sifat tanah dan porositasnya.

Jika anda membutuhkan jasa The EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900 ;

  • Pin BB : 30FBE15D

  • Email : info@belisewarumah.com

 

Tips Interior the EdGe

Banjir menimbulkan beberapa masalah. Setelah surut pun, masih ada pekerjaan rumah harus diselesaikan oleh penghuninya, mulai memilah-milah furnitur yang masih dapat dipakai atau diperbaiki hingga membersihkan lumpur dan sampah.

Salah satu masalah kerap memusingkan pemilik rumah adalah noda lumpur di dinding. Sisa-sisa lumpur membuat dinding tampak tidak menyenangkan. Untuk membersihkannya, berikut beberapa langkah mungkin bisa diikuti:

Hilangkan kotoran di dinding dengan menggunakan sikat. Siapkan seember air dan satu sendok teh deterjen. Kemudian, campur air dan detergen dan gunakan campuran tersebut untuk menyikat dinding Anda.

Namun, perlakuan lebih istimewa harus Anda lakukan pada dinding yang ditutup dengan wallpaper. Jika noda di wallpaper tidak terlalu banyak, Anda bisa menggunakan larutan satu sendok makan tepung maizena dan setengah gelas air. Oleskan campuran ini pada wallpaper, lalu gosok dengan sikat gigi berbulu halus.

Basahi wallpaper menggunakan campuran air panas dan cuka dengan perbandingan 1:1. Agar lebih mudah, gunakan roll cat untuk membasahi wallpaper.

Namun, jika wallpaper kadung rusak berat, mau tidak mau, Anda harus segera melepasnya. Agar dapat terlepas dengan mudah dari dinding, gunakan 3 cara mudah berikut ini:

1.Basahi wallpaper menggunakan campuran air panas dan cuka dengan perbandingan 1:1. Agar lebih mudah, gunakan roll cat untuk membasahi wallpaper.

2.Celupkan roll ke campuran air panas dan cuka. Kemudian, oleskan campuran tersebut pada wallpaper.

3.Selanjutnya, diamkan sampai kering. Dalam waktu singkat, Anda dapat melihat hasilnya. Wallpaper lebih mudah terlepas dan dinding rumah juga tidak rusak.

(sumber:kompas)

Jika anda membutuhkan jasa the EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900 ;

  • Pin BB : 30FBE15D

  • Email : info@belisewarumah.com

 

Info Properti the EdGe

Kawasan Kelapa Gading Terendam Banjir

Jakarta – Kawasan-kawasan elit di Jakarta seperti Kelapa Gading Jakarta Utara, Green Garden Jakarta Barat dan kawasan elit lainnya kemarin sempat terendam banjir Jakarta, bahkan sudah langganan banjir. Namun kenyataanya kenaikan harga properti khususnya tanah di kawasan-kawasan tersebut terus naik. Kenapa?

Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda mengatakan karakter penghuni atau pasar kawasan elit berbeda dengan pasar segmen menengah ke bawah. Menurutnya penghuni kawasan elit merupakan orang-orang berduit yang tak terpengaruh aspek banjir apalagi hanya terjadi setahun sekali.

“Di sana holding power-nya tinggi, banyak orang-orang kaya. Artinya walaupun rumah mereka ditawar murah atau mahal pun nggak akan dijual,” katanya kepada detikFinance, Jumat (18/1/2013)

Ali menuturkan beberapa faktor yang menyebabkan perilaku itu antara lain, pertama kawasan elit seperti Kelapa Gading umumnya dihuni oleh etnis keturunan Tionghoa. Umumnya mereka punya konsep kepercayaan wilayah ‘Kepala Naga’ yang dianggap membawa keberuntungan untuk bisnis. Faktor lainnya adalah dukungan fasilitas kawasan dan terintegrasi dengan pusat komersial.

“Seperti Kelapa Gading terbentuk komunitas komersial, mal dan ruko sudah sangat lengkap. Jadi kalau pun ada banjir mereka tak peduli, apalagi banjir kemarin serempak di banyak tempat,” jelas Ali.

kawasan elit Kelapa Gading, maupun Pantai Indah Kapuk (PIK), menurut Ali harga properti di kawasan ini masih tahap akan terus berkembang. Berbeda dengan kawasan elit lainnya seperti Pondok Indah (PI) yang sudah mencapai puncaknya

“Kalau PI pertumbuhan jauh di bawah PIK. Harga di PI sudah tinggi, pertumbuhannya jauh lebih rendah, namun untuk Kelapa Gading masih tinggi pertumbuhannya,” katanya.

Meskipun ia mengakui saat ini harga properti di Kelapa Gading mulai sulit ditebak. “Jadi memang masih ada motif condong investasi dan spekulasi, membuat harga tanah semakin tinggi di Kelapa Gading,” katanya.

Sebelumnya Rumah.com mengidentifikasi sepuluh kawasan yang paling banyak diminati konsumen di Jakarta diantaranya Kelapa Gading, Jakarta Utara.

Bahkan survei Bank Indonesia (BI) mencatat terjadi kenaikan harga tanah (di pasar sekunder) di kawasan Jakarta selama periode triwulan II-2012. Kenaikan harga paling tertinggi di Jakarta terjadi di kawasan Kelapa Gading.

“Berdasarkan wilayah kenaikan harga tanah tertinggi terjadi di wilayah Jakarta Utara (4,28%) terutama wilayah Kelapa Gading (7,44%) dan Sunter (5,95%) dengan harga jual rata-rata Rp 8,72 juta per meter,” jelas survei BI tersebut. (sumber:detik.com)

Jika anda membutuhkan jasa the EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900 ;

  • Pin BB : 30FBE15D

  • Email : info@belisewarumah.com

 

Tips membangun Rumah Tahan Banjir

Tentunya, tidak ada orang yang ingin membangun rumah di daerah banjir. Namun, jika kondisi memaksa, Anda harus beradaptasi dengan keadaan.

Pada satu titik tertentu, keadaan mungkin akan memaksa Anda membuat rumah yang mampu meminimalisasi kerugian musibah banjir. Setidaknya, meski “dikepung” air, Anda mampu membuat rumah yang bisa menjaga agar barang-barang Anda tetap aman. Berikut ini beberapa masukan untuk Anda dalam membangun rumah yang “tahan banjir”:

1.Pastikan fondasi

Pertama-tama, Anda harus memastikan fondasi rumah Anda lebih tinggi dari jalan di depan rumah Anda. Setidaknya fondasi tersebut 40 cm sampai 50 cm lebih tinggi dari jalan di depan rumah Anda.

Tinggi lantai Anda juga dapat menaikkan tinggi lantai. Pastikan jarak antara lantai dan plafon tidak terlalu dekat agar Anda tidak sulit beraktivitas di dalam rumah.

2.Minimalkan kayu

Kedua, minimalisasi penggunaan rangka kayu di rumah Anda. Pasalnya, rangka kayu akan mudah lapuk dan membahayakan Anda dan keluarga.

3.Sistem drainase

Ketiga, pastikan Anda menggunakan katup one-way pada sistem drainase untuk mencegah arus balik dari saluran pembuangan ke dalam rumah Anda. Selain itu, sebaiknya Anda juga merancang agar saluran drainase, septic tank, serta instalasi listrik aman dari banjir.

4.Sumur resapan

Keempat, pastikan Anda membuat sumur serapan di pekarangan rumah Anda. Fungsi sumur ini adalah menyerap air hujan serta memastikan adanya ketersediaan air tanah.

5.Atur posisi ruang

Kelima, atur posisi ruang-ruang di dalam rumah Anda agar Anda lebih banyak beraktivitas pada lantai dua. Gunakan lantai pertama hanya untuk ruang duduk atau ruang berolahraga. Fungsi dari pengaturan tersebut agar Anda lebih mudah “mengungsikan” barang-barang jika banjir datang.

Selain itu, Anda juga dapat membuat kolam ikan di rumah Anda untuk mengurangi efek banjir. Namun, jika banjir yang terjadi di rumah Anda cukup besar, Anda harus merelakan hewan peliharaan Anda di dalam kolam tersebut hilang.

Warga melintasi genangan air di Jalan KH Hasyim Ashari, Ciledug, Tangerang, Jumat (18/1/2013). Kawasan ini sudah terendam selama empat hari dan mengakibatkan jalur transportasi warga dari dan menuju kota Jakarta menjadi terhambat.

Sebenarnya, ada cara lain. Anda juga dapat ikut serta dalam pencegahan banjir daripada membuat “barikade” di rumah Anda. Jika seluruh warga kota ikut mencegah banjir, Anda tidak perlu bersusah payah mengungsi atau membuat rumah “tahan banjir”.

(sumber:kompas)

Jika anda membutuhkan jasa the EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900 ;

  • Pin BB : 30FBE15D

  • Email : info@belisewarumah.com

 

Tips Jual Rumah the EdGe

Menjual rumah yang pernah terkena “korban” banjir sebenarnya “BISA”. Selama rumah tersebut masih memiliki daya tarik tersendiri, masih ada harapan untuk menjualnya, dengan strategi “Wn Win”.

Customer akan mempertimbangkan beberapa hal ketika membeli rumah. Meskipun sering terkena banjir, mereka akan tetap membeli rumah karena beberapa alasan.

Dalam beberapa hari ini, Jakarta terendam banjir. Bukan hanya lokasi-lokasi rawan banjir di bantaran sungai, namun perumahan-perumahan di kawasan elit seperti Menteng dan lokasi-lokasi lain di Jakarta juga terkena imbasnya.

Permukiman mewah seperti perumahan Green Garden (kanan) maupun pemukiman biasa (kiri), di Kedoya, Jakarta, sama-sama terendam banjir, Kamis (17/1/2013). Lewat pantauan udara bersama helikopter Polisi Udara Polda Metro Jaya dengan pilot Ajun Komisaris Nurhadi, tampak banjir meluas, tak hanya di permukiman, jalan protokol, namun juga fasilitas umum seperti stasiun dan terminal.

Calon pembeli rumah, pada dasarnya sudah mengenal karakteristik wilayah yang akan dibeli. Para calon pembeli ini tidak akan mundur karena musibah banjir.

Customer akan mempertimbangkan beberapa hal ketika membeli rumah. Meskipun sering terkena banjir, mereka akan tetap membeli rumah karena beberapa alasan.

“Mereka (customer) masih akan mempertimbangkan untuk membeli rumah yang dekat dengan tempat kerja, dekat dengan sekolah anak, dan tentunya cocok dengan anggaran mereka miliki. Pada dasarnya, lokasi adalah pertimbangan terbesar,” tambahnya.

Terbatasnya lahan yang tersedia,juga mendorong gairah penjualan rumah. Harga rumah akan terus naik meski sempat terganjal bencana.

“Umumnya, calon pembeli rumah sudah mengetahui konsekuensi atas pilihan mereka. Mereka sadar saat mereka membeli rumah di daerah banjir.

“Kami selalu menjelaskan mengenai kondisi rumah, serta mengijinkan calon pembeli survei untuk melihat keadaan sebenarnya”. Itulah kunci dalam meyakinkan calon pembeli.

Dengan kejujuran ini pun, calon pembeli tetap akan mempertimbangkan rumah tersebut.

Jika anda membutuhkan jasa the EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900 ;

  • Pin BB : 30FBE15D

  • Email : info@belisewarumah.com

 

 

Tips Banjir oleh the EdGe

Setelah cita-cita membeli rumah tercapai, tahap selanjutnya yang seringkali dilupakan orang adalah menjaga atau mempertahankannya dari kerusakan. Di tengah bencana banjir dan longsor di musim hujan seperti sekarang ini, biasa orang baru merasa “sadar” akan pentingnya mengasuransikan propertinya.

Sejatinya, kita tahu, risiko-risiko akibat bencana alam tersebut bisa terjadi setiap waktu dan kapan saja. Rumah yang semestinya menjadi istana, bukan tak mungkin menjadi masalah yang merugikan lantaran bencana. Begitu menjadi korban, barulah kita tersadar dan tergerak.

Boleh jadi, sebagai langkah awal di tahun baru, mengasuransikan rumah dapat Anda jadikan resolusi. Apalagi, pada Januari ini intensitas hujan semakin tinggi dan di beberapa daerah sudah mulai dihadang banjir. Memiliki rumah saat ini, penting pula memiliki asuransi untuk melindunginya.

8 Manfaat Asuransi untuk Rumah :

1.Memperoleh ganti rugi finansial jika obyek yang diasuransikan terkena langsung risiko yang tercantum dalam ikhtisar polis asuransi

2.Memperoleh biaya yang terpaksa tertanggung dikeluarkan pascamusibah, misalnya:

* biaya pembersihan puing-puing bangunan yang rusak

* biaya arsitek atau surveyor untuk merenovasi atau membangun kembali rumah tertanggung pascamusibah

3.Memeroleh layanan purna jual yang prima tanpa harus menunggu terjadinya musibah seperti :

* informasi prakiraan nilai inflasi saat pemberitahuan perpanjangan polis asuransi agar bangunan dan isi bangunan rumah tinggal tertanggung diasuransikan dengan nilai yang cukup dan wajar

* gratis pemeriksaan kondisi bangunan dari serangan rayap dan hama rumah

* beragam info terbaru dari pihak asuransi

* keanggotaan otomatis

4.Terlindungi dari bahaya kebakaran, petir, ledakan, kejatuhan pesawat, asap

5. Terlindungi dari kerusuhan dan huru-hara

6. Terlindungi dari pencurian disertai (dengan) kekerasan

7. Ada Tanggung jawab hukum terhadap pihak ketiga

8. Kerusakan bangunan akibat tertabrak kendaraan Selain jaminan di atas, manfaat tambahan yang bisa didapatkan nasabah antara lain:

* Penambahan jumlah pertanggungan

* Biaya arsitek, surveyor, dan konsultan

* Kerusakan yang disengaja dalam upaya mencegah menjalarnya kebakaran

* Biaya dinas kebakaran

* Pembersihan puing-puing

Kiranya, ini momentum tepat bagi Anda untuk mempertimbangkan asuransi rumah tinggal sebagai prioritas utama. Semakin cepat diasuransikan, makin cepat pula Anda mengamankan jerih payah memiliki rumah selama ini, bukan? ( sumber:kompas)

Jika anda membutuhkan jasa the EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900 ;

  • Pin BB : 30FBE15D

  • Email : info@belisewarumah.com