Berita Contoh Akuisisi dan Merger Perusahaan Indonesia dan Singapura

Developer Property asal Singapura, Keppel Land setuju untuk  menjual 51 persen saham proyek tersebut dengan nilai SGD 290,5 juta atau sekitar Rp 2,3 triliun. Hal ini dibenarkan oleh Direktur Modernland, Andy Kesuma Natanael, di Jakarta, Kamis (25/7/2013), kepada Kompas.com.

“Mengapa kami (Modernland Realty ) menguasai 100 persen, tentu seperti yang kami katakan sebelumnya, untuk menjaga dan menambah landbank dari Modernland. Tapi, lebih dari itu, lokasi JGC sangat baik dengan luas yang masih ada sebesar lebih dari 200 hektar untuk dijadikan sebagai prime area,” ujar Andy.

Keppel Land dan Modernland telah menandatangani Condition Share Sell Agreement, Rabu (24/7/2013) kemarin. Memiliki total lahan 270 hektar di Jakarta Timur, lokasi perumahan berkonsep township ini hanya berjarak 5 kilometer dari Kelapa Gading dengan akses tol Ancol-Priok yang siap dibuka.

Sebelumnya, proyek ini tercatat sebagai joint venture antara Keppel Land dengan Modernland pada 2004 lalu dengan komposisi 51:49. Perkembangan terakhir menyebutkan, sekitar 93 persen dari 1.287 rumah dan ruko yang telah diluncurkan berhasil terserap pasar.

Dalam Master Plan yang terungkap baru-baru ini, JGC akan menyediakan tak kurang 4,000 residensial dan 850 ruko dengan 51,6 hektar diperuntukkan untuk kawasan komersial untuk melengkapi perwujudan kota mandiri ini pada 2021.

“Ini tentu tentu prospek yang bagus untuk tinggal dan berinvestasi,” kata Andy.

Seperti diberitakan, pada semester kedua tahun ini PT Modernland Realty masih akan fokus pada penyelesaian target memenuhi land bank di lokasi-lokasi proyek perumahan Kota Modern, Kota Tangerang, dan Modernhill, Pondok Cabe, Tangerang Selatan. Bahkan, Modernland bersiap mengalokasikan dana penerbitan obligasi global sebesar 275 juta dolar AS atau 92 persen dari total nilai obligasi senilai 300 juta dolar AS untuk membeli saham perusahaan properti.

“Masih belum bisa kami sebutkan nama perusahaannya. Luasnya ratusan hektar berupa proyek mix used di Jabodetabek. Realisasinya tetap tahun ini, ini masih negosiasi,” ujar Direktur Modernland, Andy Kesuma Natanael, di Jakarta, Selasa (23/7/2013) lalu.

Andy mengatakan, nantinya rencana akusisi ini akan memperkuat struktur neraca keuangan perseroannya. Dia mengatakan, perseroan berencana menggunakan dana obligasi bond untuk mempercepat proses akuisisi yang tengah berjalan tahun ini, yaitu pembebasan lahan seluas 1.300 hektare di kawasan timur Jakarta.

Andy mengatakan, Modernland berencana memperbesar cadangan lahannya (land bank), terutama di Kawasan Industri Cikande dengan penambahan 1.000 hektar, dan mencatatkan kehadirannya di timur Jakarta melalui anak usahanya PT Modern Graha Lestari. Rencananya, melalui Modern Graha Lestari, Modernland akan mengembangkan kawasan terintegrasi antara residensial dan industri di timur Jakarta. Seiring rencananya tersebut, perseroan telah mendapatkan izin pembebasan seluas 1.300 ha di daerah tersebut.

Pada Juni lalu, perseroan melalui Modernland Overseas Pte, Ltd sebuah perusahaan yang didirikan berdasarkan hukum Republik Singapura menerbitkan obligasi global senilai 300 juta dolar AS atau setara Rp 2,95 triliun pada 2013 ini. Perseroan akan menggunakan 92 persen
dana obligasi global untuk pembelian saham perusahaan properti. Adapun sisanya,
8 persen atau setara dengan 25 juta dolar AS, akan digunakan untuk membayar
utang perseroan.

“Intinya, kami akan tetap melakukan take over.Hanya, belum bisa kami buka sekarang siapa pengembangnya,” kata Andy. ( sumber:kompas )

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa The EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900

    Email :
    info@belisewarumah.com

Tips menciptakan gambar fungsi bentuk dapur yang cantik dan modern.

Penggunaan kaca pada sudut-sudut rumah mampu memberikan kesan bahwa ruangan akan tampak berukuran lebih besar. Kaca dapat memberikan lebih dari sekadar ilusi tersebut. Kaca dapat “menyediakan” lebih banyak untuk cahaya dan gemerlap. Beberapa variasi penggunaan kaca pada pojok-pojok tertentu di rumah Anda juga bisa memberikan berbagai kesan, mulai dari kesan modern, unik, hingga kesan antik.

Simak 5 variasi  penggunaan penggunaan kaca sebagai “backsplash” atau dinding dapur di antara meja dan lemari dapur, yaitu :

1.Cara sederhana

Menggunakan kaca sebagai “backsplash” dapur cenderung sederhana, tetapi juga penuh gaya. Untuk “menyempurnakan” dinding dapur semacam ini, penggunaan stop kontak berlapis kaca juga baik. Ia mampu memberikan tampilan yang lebih kohesif.

2.Kesan Antik

Selain tampilan kaca yang tampak biasa, Anda juga bisa menggunakan cara ini. Menggunakan finishing berupa warna-warna kecoklakan pada permukaan kaca membuatnya tampak usang dan antik. Memberikan stiker-stiker dekorasi juga bukan hal buruk. Pilihlah stiker dekorasi dengan tema-tema klasik seperti gambar-gambar peralatan dapur, hewan-hewan ternak khas pedesaan, atau bunga-bungaan.

3.Kereta bawah tanah

Dekorasi pada dinding kaca tidak hanya bisa Anda berikan dengan menempelkan stiker, tetapi juga bisa membuatnya dengan mengatur pemasangan kaca. Salah satu contohnya, tampilan khas “subway” atau kereta bawah tanah ini. Biasanya, dinding stasiun kereta bawah tanah penuh dengan ubin-ubin persegi panjang berwarna putih. Namun, bagaimana jika ubin-ubin tersebut Anda ubah dengan kaca? Garis-garis nat atau jeda antar kaca memberikan aksen berbeda dari penampang kaca biasa.

4. Desain “Belah ketupat” dan mozaik mungil

Memasang banyak kaca berukuran sedang hingga mungil juga menjadi pilihan unik bagi “backsplash” dapur. Anda bisa membuat berbagai pola seperti diagonal “belah ketupat” atau bahkan menggunakan kaca-kaca “mozaik”. Kaca jenis ini umumnya memiliki semacam net di belakang kaca, jadi Anda tidak perlu menyusunnya satu demi satu.

5.Kaca “berpigura”

Terakhir, pilihan ini cocok bagi Anda yang tidak menginginkan seluruh dinding penuh dengan kaca. Anda hanya menutupi satu bagian tertentu, misalnya dinding di area kompor. Cara kedua adalah memberikan “pigura” bagi kaca Anda. Berikan saja kaca dengan ukuran sekitar tiga perempat dari dinding antara meja dan lemari dapur. Dengan kaca berukuran lebih kecil dari dinding, Anda akan menciptakan “pigura” di sekeliling kaca. Sebelumnya, pastikan kontraktor atau pekerja yang akan memasang kaca memberikan ceruk seukuran kaca di dinding dapur. Cara ini cocok bagi Anda yang memiliki dapur dengan tema tradisional, atau dapur mungil. (sumber:houzz)

Jika anda membutuhkan konsultasi dengan team The EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900

    Email :
    info@belisewarumah.com