Inspirasi Cara Sukses menjadi Developer Besar

Perusahaan investasi Filipina, SM Investment, sukses merealisasikan aksi strategisnya. Mereka mensinergikan tiga perusahaan properti utama sekaligus di bawah bendera SM Prime. Ambisi SM Investment adalah membuat perusahaan real estat terbesar di negara itu.

Dengan menggabungkan tiga perusahaan itu, SM Prime akan muncul dengan nilai kapitalisasi sebesar 14 miliar dollar AS atau setara dengan Rp 136,8 triliun. Nilai itu melebihi Ayala Land, perusahaan properti yang paling beken dan dominan saat ini, dengan nilai kapitalisasi sebesar 11,2 miliar dollar AS (Rp 109,4 triliun).

Menurut Financial Times, SM Prime memiliki portofolio 5,9 juta kilometer persegi luas lantai dari 47 pusat perbelanjaan di Filipina. Setelah merger, portofolio perusahaan akan mencakup 30 menara apartemen, beberapa hotel, dan resor.

Kami akan memperluas kemampuan organisasi dari entitas baru. Dengan injeksi dana ini, kami mengharapkan dapat menciptakan nilai tambah dalam basis aset melalui proyek-proyek percepatan dan sinergis.
— Jose T Sio

SM Prime mempunyai sejarah panjang di negeri kepulauan itu. Didirikan oleh seorang penjual sepatu Henry Sy, yang kini merupakan orang terkaya di Filipina. Jumlah kekayaannya diperkirakan 13,2 miliar dollar AS (Rp 129 triliun). Setelah merger, Henry akan terus memperluas wilayah “kekuasaannya” ke seluruh pelosok negeri.

“Kami akan memperluas kemampuan organisasi dari entitas baru. Dengan support dana ini, kami mengharapkan dapat menciptakan nilai tambah dalam basis aset melalui proyek-proyek percepatan dan sinergis,” kata Wakil Presiden Eksekutif dan CFO SMIC, Jose T Sio.

Selain itu, SM Prime akan menggarap proyek berkonsep lifestyle cities, mirip dengan kompleks Mall of Asia yang terbilang sukses. Kegiatan ini akan dilaksanakan melalui pertukaran saham dan ekuitas perusahaan sebesar 6,5 miliar peso (Rp 1,5 triliun).

(sumber:financial times)

Jika anda membutuhkan konsultasi dengan team The EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900

    Email :
    info@belisewarumah.com

 

 

Tips sukses dalam membeli Rumah idaman

Mencari rumah sama halnya dengan “berburu” pasangan hidup. Selain membutuhkan investasi yang tidak sedikit, Anda akan menghabiskan banyak waktu dan kenangan di tempat tersebut. Maka dari itu, berhati-hatilah dalam proses pencarian rumah. Tentukan prioritas dan kumpulkan referensi sebanyak-banyaknya. Dengan mengetahui banyak hal dan memiliki rencana yang jelas, Anda tidak akan menyesal seumur hidup.

Berikut ini 5 cara mudah dalam mencari  rumah , yaitu :

1. Menetapkan prioritas

Sebelum mengunjungi rumah, cobalah menginventarisasi keinginan Anda. Dengan daftar ini, Anda dapat segera “mencoret” rumah-rumah yang tidak sesuai dengan keinginan dan kebutuhan. Selain itu, daftar ini juga menjaga agar Anda dapat menetapkan prioritas.

2. Membuat daftar perbandingan

Setelah melihat beberapa rumah, biarkan mengendap dalam memori. Buatlah daftar kelebihan dan kekurangan tiap-tiap rumah setiap Anda selesai mengunjungi sebuah rumah. Jangan lupa, buat juga catatan di luar hal-hal standar, seperti lanskap, kondisi atap, cahaya alami, tempat penyimpanan barang-barang, dan berbagai biaya. Gunakan perbandingan ini dalam proses pengambilan keputusan.

3. Nikmati proses “tur”

Perhatikan dengan saksama apa yang Anda rasakan ketika masuk ke dalam rumah tersebut. Bayangkan Anda adalah pemiliknya, perhatikan area-area yang berpotensi menjadi kegemaran Anda. Ketika pertama kali sampai di rumah tersebut, singkirkan buku catatan dan bolpen agar Anda dapat fokus pada “rasa” ketimbang “logika”.

Setelah puas dan selesai berkeliling rumah tanpa mengambil catatan apa pun, sekarang tiba waktunya mencatat kekurangan dan kelebihan rumah tersebut. Bila perlu, buat juga “denah” rumah dan rancanglah kegunaan setiap ruangan.

Untuk mempermudah, mintalah izin untuk mengambil gambar dan video. Pastikan Anda tidak menyalahgunakan kesempatan tersebut. Sayangnya, hal ini cukup sulit untuk dilakukan.

4. Bawa meteran

Anda perlu membawa meteran, terutama jika sudah memiliki berbagai perabotan sebelumnya. Menggunakan perabot lama bukan hal buruk. Cara ini dapat menghemat pengeluaran hingga jutaan rupiah.

5. Angkat karpet, cek kerusakan

Jangan sampai ornamen di dalam rumah yang Anda kunjungi mengelabui atau menutupi kerusakan yang ada. Angkat karpet, sibak gorden, dan buka lemari-lemari penyimpanan. Perhatikan juga langit-langit, dinding, lantai, jendela, atap, dan bagian di bawah sink dapur.

Terakhir, mengunjungi rumah tersebut tidak hanya siang hari, juga sore hari, atau waktu-waktu lain. Anda tidak hanya dapat mengecek kondisi rumah, tetapi juga kondisi lingkungan dan keamanan setempat. ( sumber : houzz )

Jika anda membutuhkan jasa The EdGe, silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :
    +6231 – 6012 – 3188 ;
    +6231 – 8191 – 3900 ;

  • Pin BB : 30FBE15D

  • Email :

  • info@belisewarumah.com