Dalam melakukan proses jual gudang Gresik, penyusunan perencanaan letak fasilitas produksi serta perencanaan gudang pabrik seharusnya dipersiapkan dengan baik. Karena gudang perusahaan akan tersebar, baik di luar pabrik yang didirikan maupun yang berada yang di dalam pabrik. Sehubungan dengan perencanaan gudang pabrik tersebut, maka manajemen perusahaan yang bersangkutan dapat mengumpulkan berbagai macam informasi yang akan berkaitan dengan perencanaan gudang tersebut. Beberapa informasi antara lain jumlah unit bahan baku yang dibeli, waktu periode pembelian bahan, waktu tunggu, tingkat produksi yang digunakan, kebijaksanaan persediaan dari managemen perusahaan yang akan dipergunakan baik untuk persediaan bahan baku, barang setengah jadi atau barang jadi, peralatan produksi yang disimpan di dalam gudang pabrik, dan lain sebagainya. Secara umum, perencanaan gudang pabrik di dalam suatu perusahaan dapat terbago menjadi beberapa macam, antara lain :

         Gudang bahan baku atau gudang bahan mentah juga dapat tergolong jual gudang Gresik. Gudang bahan mentah atau gudang bahan baku merupakan tempat penyimpanan bahan mentah atau bahan baku yang digunakan dalam proses produksi oleh perusahaan yang bersangkutan. Banyaknya gudang bahan baku pada masing-masing pabrik akan dipengaruhi oleh banyak atau sedikitnya jenis bahan baku yang akan digunakan oleh perusahaan untuk keperluan proses produksinya, serta apakah masing-masing bahan baku bisa disimpan secara bersama-sama didalam gudang atau tidak. Banyak sedikitnya jumlah bahan baku yang tersimpan di dalam gudang perusahaan sangat dipengaruhi oleh beberapa faktor antara lain tingkat penggunaan bahan baku dalam proses produksi, besarnya jumlah pembelian yang paling ekonomis, anggaran yang disediakan oleh perusahaan untuk investasi di dalam bahan baku, serta kebijaksanaan persediaan bahan yang akan digunakan di dalam perusahaan.

Secara umumnya jual gudang Gresik, di dalam suatu proses produksi akan selalu terdapat bahan-bahan yang sudah mulai masuk kedalam proses produksi dalam perusahaan, namun belum bisa diselesaikan menjadi barang jadi. Barang setengah jadi ini tidak bisa dikategorikan sebagai bahan baku, atau barang jadi, sehingga diperlukan cara dan tempat penyimpanan secara tersendiri di luar bahan baku dan barang jadi. Dalam perusahaan yang menggunakan proses produksi terus-menerus, dimana mesin dan peralatan produksi yang digunakan oleh perusahaan adalah bersifat khusus, persoalan barang setengah jadi ini kadang-kadang tidak sempat terlihat di dalam pabrik. Hal ini diakrenakan barang setengah jadi ini akan tertempel atau terikat pada mesin dan peralatan produksi yang digunakan perusahaan. Namun berbeda apabila perusahaan menggunakan proses produksi terputus-putus, di mana mesin dan peralatan produksi yang digunakan bersifat umum. Barang setengah jadi tidak selalu terikat atau tertempel dalam mesin dan peralatan produksi yang digunakan perusahaan. Maka untuk kemudahan pengawasan, proses produksi dilakukan sampai tingkat penyelesaian tertentu, kemudian diselesaikan menjadi produk akhir di kemudian hari.

Semoga bermanfaat!!!

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa agen Properti The EdGe,

silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :

  • 031 – 562.3638  ;

  • 031 – 562.3639
  • Email : info@belisewarumah.com

Ketika anda akan menjual gudang di Gresik, maka harus memperhatikan beberapa faktor. Gudang merupakan sebuah ruangan yang umumnya digunakan untuk menyimpan berbagai macam barang. Semua jenis bangunan dapat memiliki gudang, misalnya gudang pada bangunan toko,pabrik, atau bahkan rumah tinggal. Umumnya gudang digunakan sebagai tempat menyimpan berbagai macam barang, gudang berpotensi terdapat banyak debu.Karena itu, peletakan gudang sangat perlu diperhatikan supaya tidak mengganggu aktivitas lain dalam bangunan tersebut.

Lokasi yang tidak lembab sebaiknya menjadi dasar pertimbangan peletakan gudang. Hal ini dimaksudkan supaya barang-barang yang disimpan tidak mudah rusak. Gudang dapat diletakkan di mana saja, di tempat yang tidak lembab. Gudang dapat diletakkan di bawah tangga atau di loteng agar tidak menghabiskan lahan pada rumah tinggal. Umumnya gudang ini mencakup banyak sekali barang dan jenis-jenis lainnya. Oleh karena itu apabila anda ingin menjual gudang di Gresik, maka sebaiknya faktor kelembaban gudang harus anda perhatikan.

Jual gudang Gresik, harus memperhatikan saran pendukung gudang tersebut. Gudang merupakan sarana pendukung kegiatan produksi dan operasional dalam berbagai bidang yang berfungsi untuk menyimpan bahan jadi dan bahan baku yang belum didistribusi. Selain untuk penyimpanan, gudang juga mempunyai fungsi untuk melindungi bahan (baku dan pengemas) dan bahan jadi dari pengaruh luar dan binatang pengerat, serangga, serta melindungi bahan baku dan bahan jadi dari kerusakan. Supaya bisa menjalankan fungsi tersebut, maka perlu dilakukan pengelolaan pergudangan secara benar atau yang sering disebut dengan manajemen pergudangan.

Pergudangan merupakan segala upaya pengelolaan gudang yang meliputi penerimaan, penyimpanan, pemeliharaan, pendistribusian, pengendalian dan pemusnahan, serta pelaporan material dan peralatan agar kualitas dan kuantitas terjamin.

Manfaat pergudangan adalah untuk terjaganya kualitas dan kuantitas perbekalan kesehatan, Tertatanya perbekalan kesehatan, Peningkatan pelayanan pendistribusian, Tersedianya data dan informasi yang aktual, akurat, serta dapat dipertanggungjawabkan, Kemudahan akses dalam pengendalian dan pengawasan, Tertib administrasi. jual gudang Gresik juga memiliki manfaat dari pergudangan tersebut.

Agar jual gudang Gresik dapat menjalankan fungsinya dengan benar, maka gudang harus memenuhi persyaratan-persyaratan yang telah ditentukan dalam cara pembuatan, salah satunya adalah harus mempunyai prosedur tetap (Protap) yang mengatur tata cara kerja bagian gudang termasuk di dalamnya mencakup tentang tata cara penerimaan barang, penyimpanan, dan distribusi barang atau produk.

Silahkan ke  http://www.urbanindo.com untuk mencari gudang di gresik

Semoga bermanfaat!!!

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa agen Properti The EdGe,

silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :

  • 031 – 562.3638  ;

  • 031 – 562.3639
  • Email : info@belisewarumah.com

Perkembangan Pergudangan dekat Tol Kebomas di Cerme Lor Gresik

Progress urugkan setinggi +- 70 cm diatas jalan sudah selesai untuk blok depan, dan sekarang berlanjut ke blok belakang.

Unit kontainer untuk kantor teknik dan kantor marketing sudah tiba, dan siap untuk direnovasi menjadi tempat yang layak.

Suasana jalan raya di depan gate pergudangan Prambanan Bizland

Dapatkan Hadiah langsung Tur Eropa ( 2 orang ) bagi pembeli KHUSUS Pameran di Gramedia Expo tanggal 10 – 14 Desember 2014.

Developed by PT Pilar Pualam Investama

jl Bogowonto 31 , Surabaya

anggota REI : 03.01695

Segera Manfaatkan Harga PRE SALE untuk mendukung bisnis atau nilai investasi anda.

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa agen Properti The EdGe,

silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :

  • 031 – 562.3638  ;

  • 031 – 6012 – 3188 ;
  • Email : info@belisewarumah.com

 

Perbandingan ( Competitive Market Analysis ) Pergudangan Prambanan Bizland dengan Kompetitor

Developed by PT Pilar Pualam Investama

jl Bogowonto 31 , Surabaya

anggota REI : 03.01695

Segera Manfaatkan Harga PRE SALE untuk mendukung bisnis atau nilai investasi anda.

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa agen Properti The EdGe,

silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :

  • 031 – 562.3638  ;

  • 031 – 6012 – 3188 ;
  • Email : info@belisewarumah.com

 

 

 

Gudang merupakan fasilitas khusus dan bersifat tetap. Ruangan gudang dirancang untuk mencapai target tingkat pelayanan dengan total biaya terendah. Gudang sangat dibutuhkan dalam aktivitas proses koordinasi penyaluran barang, yang timbul sebagai akibat kurang seimbangnya proses permintaan dan penawaran. Akibat dari tidak seimbangnya proses penawaran dan permintaan tersebut maka terjadi aktivitas jual gudang Gresik. Kurang seimbangnya antara proses penawaran dan permintaan mendorong munculnya persediaan atau inventori, persediaan membutuhkan ruangan yang digunakan sebagai tempat penyimpanan sementara yang dinamakan gudang.

Gudang juga merupakan bagian dari sistem logistik sebuah perusahaan yang menyimpan barang produk mulai dari bahan mentah hingga barang jadi dan antara titik sumber (point-of-origin) dan titik konsumsi (point-of-cumsumption), serta menyediakan informasi kepada management mengenai kondisi, status, dan disposisi item barang yang akan disimpan. Pada transaksi jual gudang Gresik yang akan anda lakukan juga harus memperhatikan sistem tersebut.

Gudang pada umunya merupakan suatu bangunan yang secara fisik mampunyai syarat kriteria tertentu sebagai tempat penyimpanan produk barang, didalam gudang terdapat proses pergudangan atau warehousing yang berupa storage serta material handling. Proses pergudangan diperlukan dengan memperhatikan empat alasan utama yakni :

  1. 1.      Transportation-Pruduction Cost Reduction

Gudang memiliki peranan penting di dalam proses pengendalian dan pengurangan biaya transportasi serta produksi, pada dasarnya gudang selalu dikaitkan dengan proses persediaan barang yang menimbulkan tambahan biaya tersendiri bagi barang yang akan didistribusikan. Namun pada posisi tertentu, gudang akan memiliki peran dalam menekan biaya produksi maupun transportasi.

Pembelian barang dalam bentuk partai tertentu dengan jumlah dibawah kapasitas muatan alat angkut akan mengakibatkan tingginya biaya angkut yang harus ditanggung oleh nilai barang pada setiap unitnya. Untuk meminimalkan biaya masing-masing unit, angkutan tersebut minimal harus dibeli sebanyak volume kapasitas muatan alat angkuatnya, sehingga akan didapat biaya perunit yang relatif rendah namun disisi lain terdapat konsekuensi munculnya persediaan barang akibat dari pembelian yang melimpah. Jual gudang Gresik akan menjadi aktivitas transaksi yang akan timbul akibat dari aktivitas tersebut.

  1. 2.      Coorination of supply and demand

Gudang juga memiliki berbagai fungsi, salah satunya adalah digunakan sebagai unsur koordinasi antara permintaan dan penawaran, volume permintaan tidak selalu bisa diproyeksi secara relatif akurat sedangkan proses produksi harus terus dilakukan.

Untuk menghasilkan suatu volume pada jumlah tertentu, Permintaan pasar bisa terjadi secara naik turun sedangkan penawaran, dalam hal ini merupakan aktivitas proses produksi, akan menghasilkan volume yang relatif konstan, sehingga diperlukan ruangan gudang sebagai tempat penyimpanan pada saat volume produksi meningkat, sedangkan permintaan pasar menurun. Apabila ruangan gudang sebuah perusahaan tidak mencukupi, maka jual gudang Gresik merupakan aktivitas transaksi yang harus dilakukan oleh pemilik gudang lain,

  1. 3.      Production considerations

Proses produksi untuk produk barang dengan karakterisik dan klasifikasi tertentu membutuhkan gudang untuk menekan ongkos produksi maupun untuk melengkapi proses akhir produksi suatu barang. Untuk produk barang yang memiliki proses klasifikasi tertentu akan memerlukan waktu simpan supaya memperoleh barang dengan kualitas yang lebih sempurna, misalnya : keju, anggur, dll.

Barang-barng lain yang memerlukan ruangan gudang untuk proses akhir sesuai dengan proses karakteristik dan klasifikasinya adalah barang yang harus dirakit atau assembling untuk penyempurnaan proses akhir suatu produksi.

  1. 4.     Marketing considerations

Barang yang memiliki klasifikasi, tipe, serta karakteristik tertentu menuntut harus siap tersedia dipasar, supaya pasokan barang tersebut dipasar tidak berhenti. Untuk itu diperlukan gudang yang relatif dekat dengan pasar sebagai media untuk mempercepat proses pendistribusian guna memenuhi kebutuhan pangsa pasar. Sekali lagi dalam hal ini, jual gudang Gresik menjadi aktivitas transaksi yang diperlukan agar permintaan dan penawaran menjadi seimbang.

Semoga Bermanfaat!!

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa agen Properti The EdGe,

silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :

  • 031 – 562.3638 /39 ;

  • 031 – 6012 – 3188 ;
  • Email : info@belisewarumah.com

 

 

 

Gudang merupakan jenis yang paling umum dari ruangan penyimpanan meskipun memang ada beberapa bentuk-bentuk lain (misalkan, tangki penyimpanan). Beberapa ruangan gudang memiliki bangunan luas dan besar sehingga memungkinkan aktivitas kegiatan pembongkaran barang dari truk pemasok dan kegiatan memuat produk barang ke pelanggan secara bersamaan. Jual gudang Gresik merupakan transaksi jual gudang atau ruang penyimpanan yang memiliki beberapa bentuk.

Gudang merupakan fasilitas khusus yang bersifat tetap serta dirancang untuk mencapai target tingkat pelayanan dengan total biaya terendah. Gudang sangat dibutuhkan dalam proses koordinasi kegiatan penyaluran barang, yang muncul sebagai akibat tidak seimbangnya proses permintaandan  penawaran. Apabila anda membutuhkan gudang dalam melakukan proses koordinasi kegiatan penyaluran barang, anda dapat melakukan transaksi jual gudang Gresik. Tidak seimbangnya antara proses penawaran dan permintaan mendorong munculnya persediaan atau inventory, persediaan membutuhkan ruangan sebagai tempat penyimpanan sementara yang dinamakan sebagai gudang.

Selain itu gudang merupakan bagian dari sistem logistik perusahaan yang menyimpan barang produk (finished goods, goods-in-process, raw material, parts)  pada dan antara titik sumber (point-of-origin) dan titik konsumsi (point-of-cumsumption), serta menyediakan berbagai informasi kepada management mengenai status, disposisi dan kondisi, dari item-item barang yang disimpan. Apabila anda melakukan transaksi jual gudang Gresik sebaiknya memperhatikan hal-hal tersebut.

Beberapa jenis lima tipe gudang antara lain :

1.Gudang Pribadi/Swasta

Jenis gudang ini dioperasikan dan dimiliki oleh reseller atau pemasok untuk digunakan dalam kegiatan distribusi mereka sendiri. Sebagai contoh, pada jaringan ritel besar akan menyediakan gudang untuk toko mereka atau grosir yang mengoperasikan sebuah ruangan gudang di mana ia mendistribusikan dan menerima produk.

2.Gudang Publik/Umum

Gudang umum pada umumnya merupakan ruang yang bisa disewakan untuk mengatasi kebutuhan pendistribusian dalam jangka pendek. Pengecer yang mempunyai gudang sendiri terkadang mencari ruangan penyimpanan tambahan apabila kapasitas gudang mereka tidak mencukupi atau apabila mereka melakukan pembelian produk grosir atau dalam jumlah besar dengan berbagai alasan tertentu. Sebagai contoh, pengecer dapat memesan tambahan barang untuk memaksimalkan penjualan di toko maupun ketika terdapat harga promosi dari pemasok apabila membeli dalam jumlah besar.

3.Gudang otomatis

Dengan kemajuan teknologi komputer dan robotika yang telah berkembang saat ini, banyak gudang sekarang mempunyai kemampuan otomatis. Tahapan otomatisasi gudang ini sampai pada pemakaian conveyor belt yang berfungsi untuk mengangkut barang sehingga memerlukan orang atau karyawan yang lebih sedikit untuk menangani kegiatan penyimpanan.

4. Iklim-Controlled Warehouse

Merupakan gudang penyimpanan yang khusus menangani berbagai jenis produk dengan penanganan kondisi seperti adanya freezer untuk menyimpan kelembaban lingkungan dan produk beku.

Ada beberapa ruang gudang yang hanya dapat menyimpan produk dalam waktu sangat cepat. Gudang seperti ini memiliki fungsi sebagai titik dalam sistem distribusi pada produk barang yang diterima dari berbagai pemasok/ suplier dan segera dikirimkan ke banyak customer pelanggan. Misal, seperti pada  penanganan Distribution Centre untuk Perishable Food yang sebagian besar produk masuk di pagi hari kemudian didistribusikan pada akhir hari.

Semoga bermanfaat!!

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa agen Properti The EdGe,

silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :

  • 031 – 562.3638 /39 ;

  • 031 – 6012 – 3188 ;
  • Email : info@belisewarumah.com

 

 

 

Gudang merupakan sebuah ruangan yang digunakan untuk menyimpan berbagai macam barang. Setiap jenis bangunan dapat memiliki gudang, misalkan gudang pada sebuah bangunan toko, pabrik, dan bahkan rumah tempat tinggal. Karena digunakan untuk menyimpan berbagai macam produk barang. Gudang biasanya berpotensi untuk menyimpan debu sehingga peletakan gudang harus diperhatikan supaya tidak mengganggu aktivitas lain dalam bangunan. Jual gudang Gresik harus juga memperhatika tata letak gudang.

Gudang sebaiknya berlokasi di tempat yang tidak lembap supaya barang-barang kita tidak mudah rusak. Gudang dapat diletakkan di mana saja, asalkan tidak lembab. Supaya tidak menghabiskan lahan pada rumah tempat tinggal, gudang dapat diletakkan di bawah tangga atau di atas loteng. Atau anda dapat melakukan transaksi jual gudang Gresik. Biasanya gudang ini mencakup banyak sekali produk barang dan jenis-jenis barang yang lain.

Kita dapat membedakan macam-macam gudang berdasarkan karakteristik material yang disimpan, antara lain :

1.      Penyimpanan bahan baku

Gudang digunakan sebagai tempat penyimpanan setiap material yang digunakan atau dibutuhkan untuk proses produksi. Lokasi gudang secara umum berada di dalam bangunan pabrik, sehingga perusahaan bisa menghemat biaya operasional gudang karena tidak memerlukan bangunan khusus untuk dijadikan tempat gudang.

2.      Penyimpanan barang setengah jadi

Dalam industri manufaktur, kita sering menemukan bahwa benda kerja harus melalui beberapa macam operasi dalam pengerjaanya. Prosedur demikian harus sering terhenti karena dari suatu operasi berikutnya waktu pengerjaan yang tidak sama. Akibatnya, produk barang atau bahan material harus menunggu sampai atau operator berikutnya siap untuk mengerjakanya.

3.      Penyimpanan produksi jadi

Gudang disebut pula gudang dengan fungsi penyimpanan barang produk yang telah jadi atau telah selesai dikerjakan. Didalam penggudangan ini terdapat produk yang tahan lama maupun sebaliknya. Dan bentuk gudang ini tergantung pada variasi yang berbeda-beda pula, seperti: persegi, lingkaran, dan lain-lain. Apabila dalam melakukan transaksi jual gudang Gresik anda juga harus memperhatikan hal tersebut.

Area penyimpanan bangunan gudang harus dirancang untuk memastikan kondisi penyimpanan yang baik antara lain :

a. Kebersihan dan hygiene.

b. Kelembaban (kelembaban relatif tidak lebih dari 60%).

c. Suhu harus berada dalam batasan yang diterima

d. Bahan serta material yang disimpan tidak boleh bersentuhan langsung dengan lantai.

e. Jarak antar bahan harus mempermudah pembersihan dan inspeksi.

f. Pallet harus disimpan dalam kondisi yang terawat dan bersih.

semoga bermanfaat!!

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa agen Properti The EdGe,

silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :

  • 031 – 562.3638 /39 ;

  • 031 – 6012 – 3188 ;
  • Email : info@belisewarumah.com

Gudang merupakan sebuah ruangan yang digunakan untuk menyimpan berbagai macam barang. Sedangkan Jual Gudang Gresik adalah gudang yang dijual di daerah Gresik dan sekitarnya. Setiap jenis bangunan dapat saja memiliki gudang, misalnya terdapat gudang pada bangunan toko, pabrik, bahkan rumah tinggal.Karena gudang dipergunakan untuk menyimpan berbagai macam barang. Gudang biasanya memiliki potensi untuk menyimpan debu.Oleh karena itu peletakan gudang perlu diperhatikan supaya tidak mengganggu aktivitas lain disekitar gudang tersebut.

Gudang sebaiknya berada di lokasi yang tidak lembab supaya barang-barang kita tidak mudah rusak. Asalkan tidak lembab, gudang dapat diletakkan di mana saja dan Jual gudang Gresik makin mudah anda lakukan. Supaya tidak menghabiskan lahan pada rumah tinggal, gudang dapat diletakkan di loteng atau di bawah tangga. Biasanya gudang ini mencakup banyak sekali barang dan jenis-jenis lain.

Gudang juga merupakan sarana pendukung untuk kegiatan produksi dan operasi industri berbagai bidang yang berfungsi untuk menyimpan bahan baku, bahan kemas, dan bahan jadi yang belum didistribusikan. Selain berfungsi sebagai penyimpanan, gudang berfungsi untuk melindungi bahan (baku dan pengemas) dan bahan jadi dari pengaruh luar seperti serangga, binatang pengerat, serta melindungi bahan dari kerusakan. Supaya dapat menjalankan fungsi tersebut, maka harus dilakukan pengelolaan manajemen pergudangan secara benar atau yang sering disebut dengan manajemen pergudangan.Apabila anda sedang melakukan transaksi Jual gudang Gresik, sebaiknya anda memperhatikan manajemen pergudangan.

Pergudangan adalah segala upaya pengelolaan gudang yang meliputi penyimpanan, penerimaan, pendistribusian, pemeliharaan, pemusnahan, dan pengendalian serta laporan material dan peralatan agar kualitas dan kuantitas terjamin. Transaksi jual gudang Gresik juga harus memperhatikan beberapa manfaat pergudangan antara lain untuk:

1. Terjaganya kualitas dan kuantitas perbekalan kesehatan.

2. Tertatanya perbekalan kesehatan.

3. Peningkatan pelayanan pendistribusian.

4. Tersedianya data dan informasi yang lebih akurat, serta bisa dipertanggungjawabkan.

5. Kemudahan akses dalam pengendalian dan pengawasan.

Agar dapat menjalankan fungsinya dengan benar, maka jual gudang Gresik harus memenuhi persyaratan-persyaratan yang telah ditentukan diantaranya :

  1.  Harus ada prosedur tetap (Protap) yang mengatur tata cara kerja bagian gudang termasuk di dalamnya mencakup tentang tata cara penerimaan barang, penyimpanan barang atau produk, dan distribusi barang atau produk.
  2. Gudang harus cukup luas, terang dan dapat menyimpan bahan dalam bersih serta teratur, keadaan kering dan bersuhu sesuai dengan persyaratan,.
  3. Harus terdapat tempat khusus untuk menyimpan bahan yang mudah terbakar atau mudah meledak (misalnya alkohol atau pelarut-pelarut organik).
  4. Tersedia tempat khusus untuk produk atau bahan dalam status ‘karantina’ dan ‘ditolak’.
  5. Tersedia tempat khusus untuk melakukan sampling (sampling room) dengan kualitas ruangan seperti ruang produksi (grey area).
  6. Pengeluaran bahan harus menggunakan prinsip FIFO (First In First Out) atau FEFO (First Expired First Out).

Semoga Bermanfaat!!

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa agen Properti The EdGe,

silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :

  • 031 – 562.3638 /39 ;

  • 031 – 6012 – 3188 ;
  • Email : info@belisewarumah.com

Investasi tanah dapat menjadi salah satu pilihan yang tepat

Investasi tanah dapat menjadi salah satu pilihan yang tepat bagi anda yang ingin mendapatkan keuntungan yang signifikan dalam waktu jangka panjang. Karena harga tanah di Surabaya yang naik tiap tahun. Apabila anda menginginkan investasi jangka pendek, investasi tanah kurang tepat untuk menjadi pilihan anda

Investasi tanah dianggap sangat menjanjikan karena beberapa pendapat. Pada faktanya, investasi ini memang lebih menguntungkan dibandingkan dengan investasi jangka panjang lainnya. Keuntungan investasinya akan terus meningkat karena permintaan tanah setiap tahun mengalami peningkatan drastis sehingga harganya pun ikut meningkat.

Dengan permintaan yang semakin naik, harga tanah di Surabaya sangat tidak mungkin turun. Bahkan ada kemungkinan orang akan mendapatkan keuntungan melalui investasi tanah dalam waktu yang tidak terlalu lama. Akan tetapi, hal ini juga tidak mudah karena memerlukan pemikiran yang matang untuk melakukan investasi ini karena tentunya juga memiliki resiko tersendiri.

Pertama anda harus mengukur dan memahami seberapa besar keuntungan yang akan anda dapatkan. Jika tidak, anda tidak dapat melakukan investasi tanah dengan maksimal untuk mendapatkan keuntungan yang besar. Disamping itu, observasi juga sangat penting untuk mengetahui bagaimana prospek investasi tanah ini dibandingkan dengan investasi yang lain. Karena investasi tanah bersifat jangka panjang maka hendaknya investor juga mempersiapkan diri untuk menunggu dan melakukan beberapa persiapan guna memaksimalkan keuntungan yang akan didapatkan. Investor harus mengetahui bagaimana letak dan posisi tanah yang akan mereka beli.

Anda sebagai investor juga harus memprediksi apakah dalam beberapa tahun wilayah tersebut akan berkembang pesat sehingga nilai investasi dapat meningkat pesat. Untuk hal ini anda membutuhkan pendapat dari konsultan atau para profesional maupun kolega anda untuk mendapatkan tanah dengan lokasi yang strategis untuk investasi.

Anda juga harus mengetahui latar belakang tanah yang akan digunakan untuk investasi. Pastikan bahwa tanah yang akan anda beli adalah tanah yang legal. Tidak jarang kita dapati bahwa ada seseorang yang berhasil membeli tanah dengan harga murah dan prospek yang menjanjikan. Akan tetapi hal itu akan berubah tragis ketika anda mengetahui bahwa tanah tersebut dalam sengketa.

Ada beberapa orang yang menyukai investasi saham karena keuntungan yang berlipat ganda dengan cepat. Akan tetapi ada pula yang tidak tertarik dengan investasi saham karena dapat jatuh dengan tiba-tiba dan menyebabkan kerugian yang sangat besar.

Ada juga orang yang sangat senang melakukan investasi emas karena hobi mengoleksi perhiasan emas dan juga sangat berminat dengan keuntungan yang dapat diraup dari investasi ini.

Disamping itu, investasi dapat juga dilakukan dengan membeli asuransi. Hal ini kurang begitu diminati karena resikonya yang besar. Selain itu, nilai asuransi yang terkadang dinilai sangat memberatkan bagi beberapa orang.

Pilihan yang tepat bagi anda untuk saat ini adalah melakukan investasi tanah karena harga tanah di Surabaya yang mengalami kenaikan sehingga anda akan mendapatkan keuntungan yang berlipat pula.

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa agen Properti The EdGe,

silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :

  • 031 – 8191 – 3900 ;

  •  031 – 6012 – 3188 ;
  •  0888  0351  0959 ;
  • Email : info@belisewarumah.com

Survei terlebih dahulu harga tanah di Surabaya

Negara Indonesia merupakan salah satu dari sekian negara yang mengalami pertumbuhan di bidang properti yang sangat signifikan. Apartemen tumbuh di berbagai daerah kota-kota besar di Indonesia ibarat jamur di musim hujan. Harga tanah di Surabaya pun mengalami kenaikan setiap tahunnya.

Tanah tidak pernah mengalami inflasi. Oleh karena itu, orang tua dan kakek nenek kita lebih memilih berinvestasi tanah dibandingkan dengan investasi yang lain. Mempunyai tanah memang mempunyai beberapa kelebihan, diantaranya harga yang cenderung meningkat dari tahun ke tahun serta biaya perawatannya yang minim. Apalagi jika tanah anda berada di lokasi yang strategis, maka kenaikan harganya dapat berlipat-lipat. Namun demikian ada beberapa hal yang harus diperhatikan diantaranya, tanah relatif lebih sulit dijual apabila dibandingkan dengan rumah atau apartemen. Apabila tidak diberi batas yang jelas, tanah seringkali disalahgunakan oleh beberapa oknum yang tidak bertanggung jawab. Berkembangnya harga tanah juga sangat berhubungan erat dengan rencana tata kota anda. Apabila daerah tersebut tidak berkembang, maka tanah anda bisa jadi tidak laku disewakan atau dijual.

Investasi memang menjanjikan beberapa keuntungan, akan tetapi sebagai investor harus jeli melihat kelebihan dan kekurangan investasi miliknya. Sebelum membeli, survei terlebih dahulu harga tanah di Surabaya. Selain itu pastikan legalitasnya free, clean dan clear. Free artinya bebas sengketa, nama pemilik harus sesuai dengan yang tertulis di sertifikat tanah. Clean berarti tanah tersebut tidak sedang digunakan untuk aktivitas kegiatan ekonomi lain atau ditempati oleh orang yang tidak memiliki hak. Clear artinya ukuran tanan tersebut harus tepat serta cocok batas-batasnya seperti yang tertera di sertifikat.

Keuntungan Investasi Tanah

  1. Perawatan tanah kosong tergolong kecil dari sisi biaya. Sebidang tanah tidak memerlukan pemeliharaan yang terlalu sulit apabila dibandingkan dengan bangunan seperti rumah. Ruko, kios, atau kantor.
  2. Capital gain dapat anda peroleh dalam jangka panjang (lebih dari 5 tahun). Jika anda ingin menjualnya setelah lima tahun, maka secara umum nilainya akan meningkat dua kali lipat. Properti yang memiliki capital gain dan return yang tinggi seperti tanah sebaiknya jangan dijual dalam waktu singkat. Sebaiknya tunggu dulu hingga harga naik cukup signifikan. Umumnya kenaikan nilai properti akan terasa setelah lima tahun.
  3. Nilai tambah (added value) dapat anda peroleh ketika lahan tersebut dikembangkan. Pada saat sekarang ini banyak ditemukan pengembangan rumah dalam skala kecil yang dikemas dalam bentuk cluster. Apabila lahannya strategis, kavling tersebut bisa juga dijadikan ruko.

Kekurangan Investasi Tanah

Tanah kosong atau lahan kosong umumnya tidak dapat mengahasilkan pendapatan atau income. Berbeda dengan investasi rumah atau ruko yang bisa disewakan. Akan tetapi, apabila lahan tersebut berada di lokasi yang strategis, seperti di tepi jalan raya, tanah tersebut dapat disewakan sebagai lokasi warung tenda atau kafe. Tanah kavling yang berukuran luas bisa dijadikan sebagai pool taksi, lahan parkir, dan lain-lain. Tanah yang berada di lokasi yang strategis juga dapat meningkatkan harga tanah di Surabaya.

Jika anda membutuhkan konsultasi dan jasa agen Properti The EdGe,

silahkan hubungi :

  • HOTLINE

    Telp :

  • 031 – 8191 – 3900 ;

  •  031 – 6012 – 3188 ;
  •  0888  0351  0959 ;
  • Email : info@belisewarumah.com