Bingung mencari investasi yang memberi imbal hasil tinggi dan pasti? The EdGe punya jawabannya, investasi properti. Ini 3 alasan utama mengapa Anda perlu investasi properti sekarang.
Harga Tanah Terus Menanjak
Beberapa orang tidak pernah pindah dari rumahnya selama beberapa dekade. Anda pasti pernah menjumpai mereka. Untuk membuktikan infografis tadi yang menyatakan bahwa harga tanah terus menanjak, jangan pernah memercayai begitu saja klaim yang ada.
Pernahkah Anda bertanya pada pemilik toko langganan yang sudah ada sejak puluhan tahun lalu di lokasi yang sama? Berapa harga rumah atau toko mereka 10 tahun lalu? Berapa nilai properti di daerah sekitar situ sekarang?
Cukup mengejutkan bukan?
Ini membuktikan data Survei Harga Properti Residensial dari Bank Indonesia sejak 2002 hingga sekarang memang benar. Untuk Anda yang suka membaca data bisa mengaksesnya di laman ini.
Kenaikan Nilai dan Pendapatan Sewa
Hanya properti satu-satunya jenis investasi yang dengannya Anda bisa mendapatkan keuntungan ganda sekaligus, kenaikan nilai dan pendapatan sewa.
Rasanya tidak perlu lagi memberitahu apa yang sudah Anda pahami bahwa McDonald’s bukan perusahaan makanan cepat saji, tapi perusahaan investasi properti.
Mereka membeli tanah di mana restoran ini dibangun. Kenaikan nilai tanah membengkakkan aset mereka dengan sangat cepat. Pendapatan dengan porsi signifikan dari harga sewa yang dibayarkan oleh franchisee menjadi bukti bahwa di waktu bersamaan, McD memperoleh keuntungan dari kenaikan nilai tanah sekaligus pendapatan sewa.
Sekarang dengan Airbnb, Anda dapat menyewakan rumah, bahkan kamar apartemen atau salah satu kamar di rumah, untuk menjadi tempat tinggal bagi para pelancong.
Bayangkan jika memiliki properti yang tidak Anda tinggali. Sewakan saja satu rumah atau kamar-kamarnya di Airbnb. Anda bisa mengais pendapatan sewa yang tidak sedikit, sembari menanti kenaikan nilai properti setiap tahun.
Bahkan jika properti Anda terletak di lokasi yang cukup strategis, bisa jadi pendapatan sewa akan menutup biaya angsuran pembelian properti itu sendiri. Luar biasa bukan?
Kelangkaan Alami
Tanah tidak akan pernah bertambah luasnya.
Eits, tunggu dulu, bukankah reklamasi pantai bisa menambah luasan tanah? Tepat! Namun tentu saja harga tanah di daerah reklamasi akan sangat tinggi karena biaya yang diperlukan untuk mereklamasi tanah sangat mahal.
Tanah tidak bertambah luas, penduduk semakin meningkat jumlahnya. Ini tentu saja akan menyebabkan kelangkaan alami.
Semakin banyak orang yang membutuhkan tempat tinggal. Padahal lahan untuk membangun hunian semakin sempit. Tingginya permintaan (demand) yang tidak diikuti dengan bertambahnya ketersediaan penawaran (supply) menyebabkan harga meroket.
Masih ragu? Lakukan perhitungan jumlah apartemen di kota Anda untuk sekedar mengisi waktu. Bandingkan dengan total hunian pencakar langit sepuluh tahun lalu. Apakah penambahannya cukup signifikan? Berapa banyak lagi apartemen yang dibangun saat ini?
Lahan yang dulunya sawah di desa pun sudah banyak yang beralih fungsi menjadi perumahan, ruko atau gudang.
Coba lihat luasan apartemen yang semakin menyempit dengan harga yang semakin melambung. Konfirmasi akan adanya kelangkaan alami, bukan?
Sekarang sudah tidak bingung lagi mencari investasi imbal hasil tinggi dan pasti karena sudah paham kalau investasi properti jawabannya. Namun bagaimana memilih investasi properti yang tepat?
The EdGe siap membantu menemukan investasi properti paling pas sesuai anggaran dan tujuan investasi Anda.
Klik gambar ini untuk menghubungi kami.
